Smart Start Home Loan

Smart Start Home Loan est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Statewide County, Delaware, sous la gestion de Delaware State Housing Authority (DSHA). Smart Start Home Loan is a new DSHA product launched April 2026 under the rebranded Delaware Mortgage Program. It is a 30-year fixed-rate first mortgage at competitive (often at/below market) rates with NO down payment and closing cost assistance second mortgage. It is available under both the Welcome Home (first-time buyer) and Open Door (first-time and repeat buyer) tracks for buyers who do not need or want DPA. Competitive below-market fixed interest rate. Works with conventional, FHA, VA, and USDA loans. Available statewide. First-time and repeat buyers eligible via Open Door track. Le financement provient de DSHA single-family mortgage revenue bond program.

Smart Start Home Loan est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par Delaware State Housing Authority (DSHA). L’aide est inscrite au rang suivant : First. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Smart Start Home Loan est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum credit score of 620; applicants with scores of 659 or below must participate in housing counseling. Condition de résidence : Home must be purchased in Delaware. New product introduced in the April 16, 2026 DSHA 'Delaware Mortgage Program' rebrand. Smart Start is the no-assistance first mortgage; it does NOT itself include DPA. DTI and minimum borrower contribution not published on the public program page (confirm with lender/term sheet).

Smart Start Home Loan fixe son plafond de revenus ainsi : Income limits vary by track, county, and household size. Welcome Home: New Castle $119,400 (1-2 person)/$137,310 (3+); Kent & Sussex $108,800 (1-2)/$125,120 (3+). Open Door: New Castle $143,280 (1-2)/$179,100 (3+); Kent & Sussex $130,560 (1-2)/$163,200 (3+). Higher limits in targeted areas. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Smart Start Home Loan plafonne le prix d’achat ainsi : Single-family purchase price limits: New Castle $617,241; Kent & Sussex $544,232 (targeted areas higher: New Castle $754,406; Kent & Sussex $665,173). Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Smart Start Home Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide County, Delaware. Le programme cible des zones précises : Targeted Census Tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11. Purchasing in a targeted area may allow higher income/sales price limits.

Les demandes pour Smart Start Home Loan passent par Delaware State Housing Authority (DSHA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Through DSHA participating/preferred lenders. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.