Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Georgetown, Delaware, sous la gestion de Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). Sussex County Habitat for Humanity launched an updated Homeownership Program on February 2, 2026. Income-qualified Sussex County families purchase a Habitat-built home with a 0% interest affordable mortgage under a land-lease (community land trust) model: SCHFH retains land ownership under a 99-year renewable lease, lowering the purchase price, and a shared-appreciation formula preserves long-term affordability. Requires 200 sweat-equity hours, $4,000 at pre-application plus $2,000 during the program, 640+ credit, and financial education. 0% interest mortgage. Reduced purchase price via land lease. Permanent affordability. Financial coaching. Available in English, Spanish, Creole. Le financement provient de Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, volunteer/sweat-equity construction); community land trust land retained by SCHFH.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). L’aide est inscrite au rang suivant : First. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Need-based Habitat program. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum credit score of 640 at time of pre-application and throughout the program. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de SCHFH monthly financial coaching and pre-purchase education sessions; one-time post-purchase education class. Condition de résidence : Must live and/or work in Sussex County with steady, reliable income. Land-lease model means the homeowner does not own the land. 200 sweat-equity hours required (min 100 construction). $4,000 savings at pre-application plus $2,000 during program. Max 43% total DTI; housing cost burden no more than 30% of gross monthly income. No delinquent debt; two active trade lines for 12+ months. Updated program effective February 2, 2026.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Gross income must be between 30% and 80% of Sussex County AMI as set by HUD. 2026 30%/80% by family size - 1: $21,700/$57,800; 2: $24,800/$66,050; 3: $27,900/$74,300; 4: $33,000/$82,550; 5: $38,680/$89,200; 6: $44,360/$95,800; 7: $50,040/$102,400; 8: $55,720/$109,000. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program plafonne le prix d’achat ainsi : Purchase price reduced via land lease (land not included in price). Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Georgetown, Delaware.

Les demandes pour Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program passent par Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Pre-application questionnaire, then full application. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.