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Programme à l’échelle de l’ÉtatPremier prêt hypothécaire

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware)

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Delaware, sous la gestion de USDA Rural Development – Rural Housing Service (Delaware/Maryland State Office).

Dernière vérification le Source : USDA Rural Development – Rural Housing Service (Delaware/Maryland State Office)
Vérifier si cela me correspond Site officiel du programme ↗

Le programme demande

  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Au sujet du crédit : No fixed minimum credit score; applicants must demonstrate willingness and ability to repay debt.
  • Citoyenneté ou statut d’immigration : Must meet citizenship or eligible-noncitizen requirements.
  • Not a stand-alone DPA – this is a direct first mortgage with a payment-assistance interest subsidy. Property must be in a USDA-eligible rural area. The 5.125% note rate is effective June 1, 2026 and changes periodically. County-specific income limits and area loan limits apply (consult the USDA eligibility site). Homebuyer education requirement not specified on the program page (left null).
  • Un logement dans l’État de Delaware

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Où il s’applique

Logements de Delaware

  • 59.1% maison individuelle
  • 15.5% maison de ville
  • 3.8% 2 à 4 logements
  • 14.5% 5+ logements
  • 7.1% mobile home et autres

Une coche indique un type de logement que la fiche du programme mentionne. L’organisme le confirme pour le logement que vous choisissez.

$352,000

Valeur médiane des logements à Delaware

41.9%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans.

Comment faire une demande

  1. Contacter USDA Rural Development – Rural Housing Service (Delaware/Maryland State Office) pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Applications accepted on an ongoing basis year-round (Oct 1 – Sep 30) through the local Delaware Rural Development office; processing times vary with funding availability., dans la limite des disponibilités.

  2. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) ?

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Delaware, sous la gestion de USDA Rural Development – Rural Housing Service (Delaware/Maryland State Office). The USDA Section 502 Direct Home Loan Program provides direct mortgage financing from USDA Rural Development to low- and very-low-income households buying a home in eligible rural areas of Delaware. Payment assistance is a temporary interest subsidy that can reduce the effective interest rate to as low as 1%, with no down payment typically required and terms up to 33 (or 38) years. The interest subsidy is subject to recapture when the home is sold or no longer occupied by the borrower. No down payment typically required. Effective interest rate as low as 1% with payment assistance. Up to 33-year (38-year for very-low-income) repayment term. Direct USDA financing for rural low-income buyers. Funds can build, repair, renovate or relocate a home. Le financement provient de Federal direct loan funds appropriated to USDA Rural Development under Section 502 of the Housing Act of 1949 (7 CFR Part 3550).

Faut-il la rembourser ?

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par USDA Rural Development – Rural Housing Service (Delaware/Maryland State Office). Le remboursement est déclenché par Borrowers must repay all or a portion of the payment-subsidy received over the life of the loan (subsidy recapture) when title transfers or the borrower no longer occupies the dwelling. L’aide est inscrite au rang suivant : First. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : No fixed minimum credit score; applicants must demonstrate willingness and ability to repay debt. Citoyenneté ou statut d’immigration : Must meet citizenship or eligible-noncitizen requirements. Not a stand-alone DPA – this is a direct first mortgage with a payment-assistance interest subsidy. Property must be in a USDA-eligible rural area. The 5.125% note rate is effective June 1, 2026 and changes periodically. County-specific income limits and area loan limits apply (consult the USDA eligibility site). Homebuyer education requirement not specified on the program page (left null).

Quels sont les plafonds de revenus ?

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) fixe son plafond de revenus ainsi : Adjusted household income must be at or below the applicable very-low-income or low-income limit for the county where the home is located (per the USDA Direct income-limit tables / eligibility site). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Pour quel type de logement peut-elle servir ?

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) plafonne le prix d’achat ainsi : Property market value cannot exceed the applicable USDA area loan limit for the county. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Où s’applique-t-il ?

USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Delaware.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour USDA Section 502 Direct Home Loan Program (Delaware) passent par USDA Rural Development – Rural Housing Service (Delaware/Maryland State Office), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Applications accepted on an ongoing basis year-round (Oct 1 – Sep 30) through the local Delaware Rural Development office; processing times vary with funding availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de Delaware

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

Les 78 programmes pour Delaware

Les conditions du programme sont fixées par USDA Rural Development – Rural Housing Service (Delaware/Maryland State Office) et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.