ATL Home Renovation Advantage

ATL Home Renovation Advantage est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Atlanta, Georgia. ATL Home Renovation Advantage is an Invest Atlanta homebuyer incentive that pairs with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage to provide $20,000 in down payment and closing-cost assistance for buyers purchasing and rehabbing a home within the City of Atlanta. The assistance is structured as a 0% interest soft second mortgage that is fully forgiven after the buyer occupies the home as their primary residence for 5 years. Designed to expand homeownership in Atlanta neighborhoods with older or distressed housing stock by combining purchase and rehabilitation financing with DPA. Up to $20,000 toward down payment and/or closing costs as a 0% soft second mortgage, fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Designed to be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage so the buyer can purchase a home that needs rehabilitation in the City of Atlanta. Le financement provient de Invest Atlanta / Urban Residential Finance Authority bond proceeds and program income.

ATL Home Renovation Advantage offre jusqu’à $20,000 d’aide. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $1,500 borrower contribution (purchases outside closing count). Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

ATL Home Renovation Advantage est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy within the 5-year affordability period. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (2nd lien) to renovation first mortgage. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

ATL Home Renovation Advantage est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum FICO determined by participating lender; typically 640-660+. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Resources for Residents & Communities et Committed to Communities. Condition de résidence : Property must be located within the City of Atlanta city limits and occupied as primary residence. Property must be located within the city limits of Atlanta. Buyers cannot exceed $25,000 in liquid assets. Must contribute $1,500 of own funds. Must qualify for a 30-year fixed FHA, VA, or conventional first mortgage with an Invest Atlanta participating lender. Must complete a special renovation education class with Resources for Residents & Communities or Committed to Communities. Program fee of $1,200 to cover education cost. Owner-occupied required, no other property ownership at closing. Must be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation loan.

ATL Home Renovation Advantage plafonne le revenu du ménage à $148,080. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

ATL Home Renovation Advantage plafonne le prix d’achat à $428,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-Family, 2-4 Unit, Townhome et Condo. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

ATL Home Renovation Advantage s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Atlanta, Georgia. Le programme cible des zones précises : Properties must be within the city limits of Atlanta.

Les demandes pour ATL Home Renovation Advantage passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reservations made by participating lender through eHousingPlus once buyer is under contract. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.