Deferred Closing Costs Assistance Loan

Deferred Closing Costs Assistance Loan est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Hawaii. The Deferred Closing Costs Assistance Loan from HHOC Mortgage is a deferred 0% interest loan of up to $10,000 ($5,000 in Honolulu County) requiring $5,000 matched savings from the borrower. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. No monthly payments; loan is deferred for 15 years or earlier upon sale, title change, cash-out refi/HELOC, or non-occupancy. Designed for low-income (up to 80% AMI) first-time homebuyers in Hawaii. Deferred closing-cost assistance loan with 0% interest and NO monthly payments. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. Loan up to $10,000 (Honolulu County: up to $5,000) with required matched savings of $5,000 from the borrower. Deferred for 15 years or earlier upon sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, or borrower no longer occupying property. Combinable with DPAL and Mortgage Booster. Le financement provient de Nonprofit, Foundation et Private.

Deferred Closing Costs Assistance Loan offre jusqu’à $10,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Borrower must contribute $5,000 matched savings (4:1 match: $2,500 borrower contribution unlocks up to $10,000). Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Deferred Closing Costs Assistance Loan est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, borrower ceases to occupy as primary residence, or end of 15-year deferral period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Deferred Closing Costs Assistance Loan est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlays (HHOC Mortgage typically requires mid-FICO of at least 640-700 depending on product). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Hawaii HomeOwnership Center (HHOC) - approximately 9 hours of homebuyer education (live or online) plus one coaching session required. Condition de résidence : Property must be located in the State of Hawaii and used as borrower's primary residence; yearly occupancy affidavit required. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or U.S. permanent resident (per first-mortgage product overlays). First-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years). Must complete HHOC homebuyer education (~9 hours) and a coaching session with the Hawaii HomeOwnership Center. HHOC Mortgage must originate the first mortgage. Borrower must contribute $5,000 in matched savings. Property must be primary residence; yearly occupancy affidavit required. Honolulu County borrowers eligible for up to $5,000 only; all other counties up to $10,000.

Deferred Closing Costs Assistance Loan plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income up to 80% of HUD Area Median Income (AMI) for the county where the property is located. Honolulu County FY25 100% AMI = $129,300 4-person; 80% AMI ~ $103,400 4-person. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Deferred Closing Costs Assistance Loan plafonne le prix d’achat ainsi : No published purchase price cap; subject to first-mortgage product limits. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse - principal residence only. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Deferred Closing Costs Assistance Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Hawaii.

Les demandes pour Deferred Closing Costs Assistance Loan passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Funds reserved by HHOC Mortgage Loan Officer once borrower enters into a purchase contract. Funds may be limited; borrowers should communicate with HHOC Mortgage Loan Officer before submitting an offer. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.