Journey to Homeownership

Journey to Homeownership est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Des Moines, Iowa. Journey to Homeownership is NFC's flagship full-amount DPA in the Des Moines metro. Up to $10,000, 0% interest forgivable 2nd mortgage, 5-year forgiveness. Open to repeat buyers as well as FTHB. 640 FICO; ~$70,400-$149,200 income tier; pairs with NFC-originated first mortgage. Journey to Homeownership provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven over 5 years (20% per year) provided the borrower remains in the home as primary residence. Pairs with NFC's first-mortgage products. Targeted at low-to-moderate income buyers in NFC's Des Moines metro service area. Le financement provient de Local, CDFI, HOME et Bank Partners.

Journey to Homeownership offre entre $10,500 et $15,000 d’aide. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $1,000 minimum borrower contribution from own funds. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Journey to Homeownership est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Deferred loan, 0% interest, no monthly payments et due on sale or with a cash-out refinance. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Journey to Homeownership est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NFC-approved homebuyer education (NFC offers in-house counseling and Framework/eHome America online); required for all borrowers prior to closing. Condition de résidence : Property must be a 1-2 family owner-occupied home within NFC Lending Areas in Polk County (Des Moines) or Linn County (Cedar Rapids). $15,000 available in Core Neighborhoods; $10,500 elsewhere in lending areas. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Household income at or below ~$149,200 (varies by household size and AMI tier). Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. $1,000 minimum borrower contribution. Property must be primary residence within NFC's Des Moines metro service area (Polk, Dallas, Story, Warren Counties). Homebuyer education required. 5-year owner-occupancy / forgiveness covenant; pro-rata repayment if borrower sells, refinances out, or vacates within 5 years.

Journey to Homeownership plafonne le revenu du ménage à 100 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income must be below 100% of the Area Median Income for NFC lending areas in Polk and Linn Counties. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Journey to Homeownership plafonne le prix d’achat ainsi : No flat purchase-price cap; maximum first mortgage loan amount is $300,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Journey to Homeownership cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Journey to Homeownership s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Des Moines, Iowa. Le programme cible des zones précises : NFC operates designated Neighborhood Reinvestment areas in Des Moines metro where additional DPA, rehab funds, and grant-match programs are layered.

Les demandes pour Journey to Homeownership passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reservation through NFC origination process; subject to funding availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.