Homebound Downpayment Assistance Program

Homebound Downpayment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Hammond, Indiana. Hammond Homebound DPA — up to $10,000 forgivable 2nd mortgage @ 5-year recapture, 0% interest. FTHB or no homeownership in past 12 months. Hammond city limits; <=80% AMI Lake County. Hammond Police/Fire/Educational/City employees receive automatic $10,000 award. City of Hammond Homebound DPA provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage. Forgiveness is subject to recapture if the borrower sells, rents, transfers ownership, vacates, or otherwise stops using the home as primary residence within 5 years. Funds may be applied to existing or new-construction homes in Hammond. Hammond Police, Fire, Educational Professionals, and full-time employees of the City of Hammond, Hammond Water Works, Port Authority, Sanitary District, and Housing Authority receive a flat $10,000 award. Le financement provient de Federal, HOME, CDBG et City.

Homebound Downpayment Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgivable over 5 years et full recapture if borrower moves/rents/transfers/vacates/deceased within 5 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homebound Downpayment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : 12-month look-back (not strict 3-year). Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlays. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education required (referral via Hammond Community Development Department). Condition de résidence : Property must be located within Hammond city limits and used as primary residence for full 5-year forgiveness term. Citoyenneté ou statut d’immigration : Per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer or no homeownership in past 12 months. Property must be applicant's principal residence in Hammond city limits. Income at/below HUD 80% AMI Lake County, IN MSA (~$50,900-$96,000 by household size). Maximum sales price ~$228,000 (HOME-program safe-harbor cap). HUD-approved homebuyer education required. Subject to 5-year recapture if borrower moves, rents, transfers, vacates, or becomes deceased and home is no longer primary residence.

Homebound Downpayment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at/below HUD 80% AMI for Lake County, IN MSA (range ~$50,900-$96,000 across household sizes per current HUD limits). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homebound Downpayment Assistance Program plafonne le prix d’achat à $228,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached (existing or new construction). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Homebound Downpayment Assistance Program cite les enseignants, les agents des forces de l’ordre et les pompiers parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Homebound Downpayment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Hammond, Indiana.

Les demandes pour Homebound Downpayment Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Direct application through Hammond Community Development Department; first-come first-served subject to fund availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.