Launch – Down Payment Assistance

Launch – Down Payment Assistance est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Indiana, sous la gestion de Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). Launch is FHLBank Indianapolis's annual down payment assistance program for income-qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides a grant of up to $20,000 (or 20% of the purchase price, whichever is less) toward down payment, closing costs, and housing counseling costs. The funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions, never directly to households, and are subject to a five-year retention agreement under which a pro-rated amount may be recaptured from net proceeds if the home is sold or refinanced within five years. Up to $20,000 toward down payment, closing costs and housing counseling. Grant forgiven over 5-year retention period. Available with first mortgage through participating FHLBI member lenders. Le financement provient de FHLBank Indianapolis Affordable Housing Program (AHP) Homeownership Initiatives set-aside.

Launch – Down Payment Assistance offre entre $1,000 et $20,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal cash funds (earnest money, cash to close, or closing costs paid outside of closing). Le programme peut être combiné avec May be combined with a first mortgage from a participating FHLBI member; cannot stack a second FHLB grant on the same property. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) décide de chaque aide individuelle.

Launch – Down Payment Assistance est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Pro-rated repayment from net proceeds if the home is sold or refinanced within the 5-year retention period; exceptions for sale/transfer to a very low-, low-, or moderate-income household, qualifying refinances, death of sole owner, or when calculated repayment is less than $2,500. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (retention agreement/lien filed with municipal office). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Launch – Down Payment Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer = no ownership interest in a principal residence during the 3-year period ending on the purchase date. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; may be in-person or online. Condition de résidence : Property must be purchased in Indiana or Michigan and occupied as primary residence by all individuals in title.

Launch – Down Payment Assistance plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% of HUD area median income (AMI) for household size and the county where the property is located, at the time of enrollment. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Launch – Down Payment Assistance plafonne le prix d’achat ainsi : No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit, Manufactured et Co-op. Les constructions neuves ne sont pas admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Launch – Down Payment Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Indiana.

Les demandes pour Launch – Down Payment Assistance passent par Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.