Shared Equity Homeownership Program

Shared Equity Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Bloomington, Indiana. Bloomington Shared Equity Homeownership Program — at least 20% of purchase price (up to $50,000) as a 0% interest, 99-year deferred shared-appreciation 2nd mortgage in exchange for permanent deed-restricted affordability. 50% of appreciation shared with City at resale; resale restricted to income-eligible buyers. Up to ~140% AMI Monroe County. Permanent affordability instrument (Grounded Solutions / CLT-aligned model). Bloomington's Shared Equity Homeownership Program provides at least 20% of the purchase price (up to ~$50,000) as a 0% interest deferred-payment loan in exchange for a permanent affordability deed restriction. The City's loan principal is repayable upon future sale of the home, AND the homeowner must share 50% of the home's appreciated value with the City at resale. The home must be resold to another income-eligible buyer (perpetual affordability). Term: 99 years. Combined with Community Land Trust (Summit Hill CLT) structures for some properties. Le financement provient de City et Recover Forward Funds (federal ARPA).

Shared Equity Homeownership Program fournit une aide équivalant à 20 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Apport du futur propriétaire : Per first-mortgage product overlays. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Shared Equity Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par l’organisme gestionnaire. Le remboursement est déclenché par Principal due at resale, 50% of appreciation also owed to City et resale must be to income-eligible buyer. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Shared Equity Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time-homebuyer-focused but case-by-case. Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlays. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de City of Bloomington HAND Homebuyers Club (8-hour HUD-approved homebuyer education); completion required. Condition de résidence : Property must be located within Bloomington city limits and used as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : Per first-mortgage product overlays. Must complete HAND Homebuyers Club. Must accept perpetual affordability deed restriction and 99-year shared-appreciation 2nd mortgage. Buyer agrees to resell only to income-eligible buyers. Income at/below ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320). Property must be primary residence.

Shared Equity Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 140 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income limits up to ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320 across household sizes). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Shared Equity Homeownership Program plafonne le prix d’achat ainsi : City limits assistance to ~20% of purchase price up to $50,000 cap; underlying home values typically below 120% Monroe County median. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, CLT-leasehold parcels. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Shared Equity Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Bloomington, Indiana.

Les demandes pour Shared Equity Homeownership Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Direct application to HAND after Homebuyers Club; case-by-case subject to inventory of shared-equity homes. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.