DPA 3% 15 Year Amortized

DPA 3% 15 Year Amortized est une subvention pour les futurs propriétaires de Statewide, Massachusetts. MassHousing 15-year fully amortizing 3% second mortgage DPA up to $25,000. Higher-income tier ($129,870 - $220,725, up to 135% AMI Boston/Gateway). Pairs with MassHousing first mortgage. 640 FICO. Statewide. MassHousing's DPA 3% 15-Year Amortized Second Mortgage provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 15-year fully amortizing second mortgage at a fixed 3.000% interest rate (3.000% APR), with monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. On a $25,000 DPA, the monthly P&I payment is $172.62 for 180 months. This is the HIGHER-INCOME tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (100-135% AMI larger households / Boston-Gateway high-cost tier). Pairs with MassHousing 30-year fixed-rate first mortgages (FHA, Conventional 97/95, HFA Advantage, VA, USDA via MassHousing correspondents). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide eligibility - all 351 cities and towns in Massachusetts. Le financement provient de State et Bond.

DPA 3% 15 Year Amortized prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par 15-year fully amortizing second mortgage at 3.000% APR. Monthly principal and interest payments due alongside first mortgage. $25,000 DPA = $172.62/month for 180 months. Balance also accelerates on sale, refinance of first, transfer of title, payoff, or non-owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

DPA 3% 15 Year Amortized est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required. Condition de résidence : Property in MA; primary residence. Statewide. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI. Higher-income tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (up to 135% AMI Boston/Gateway, larger household sizes). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required.

DPA 3% 15 Year Amortized plafonne le revenu du ménage à 135 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. MassHousing 2026 higher-income tier: $129,870 (lower bound) to $220,725 (upper bound at 135% AMI 4+ person Boston/Gateway high-cost). Verify by household size and county on MassHousing income-limits page. Borrowers in Boston + 26 Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester) qualify up to 135% AMI. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

DPA 3% 15 Year Amortized plafonne le prix d’achat ainsi : MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 in most areas (1-unit), higher in Boston/Cambridge and 2-4 unit. Verify on MassHousing limits page. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condo (project-approved), townhouse, PUD. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

DPA 3% 15 Year Amortized cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

DPA 3% 15 Year Amortized s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Massachusetts. Le programme cible des zones précises : Federally targeted census tracts plus Boston and 26 Gateway Cities qualify for higher 135% AMI income limits.

Les demandes pour DPA 3% 15 Year Amortized passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at rate lock. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.