1st Time Advantage 4% Loan

1st Time Advantage 4% Loan est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage with 4% deferred 0% DPA second. Bond-funded MRB first. FTHB required (waived in targeted areas). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 4% Loan provides a 0% deferred second mortgage equal to 4% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) funded via Maryland mortgage revenue bonds. The 4% DPA second is a non-amortizing soft second - no monthly payment, 0% interest - due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. Income up to $229,460 (3+ person targeted). Purchase price up to $1,535,015 in highest-cost MD jurisdictions. 640 FICO, 45% DTI. The 4% tier offers higher DPA than the 3% tier in exchange for a slightly higher first-mortgage note rate. Maryland HomeCredit MCC eligible. Homebuyer education required. Le financement provient de State et Bond.

1st Time Advantage 4% Loan est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par 0% deferred second mortgage. Full balance due on sale, refinance, transfer, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

1st Time Advantage 4% Loan est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de MMP-approved homebuyer education provider network (HUD-approved counseling agencies, Framework, eHome America, MGIC). Condition de résidence : Property in Maryland; primary residence. Statewide. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. Income within MMP limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted/high-cost). Purchase price within MMP limits ($544,233 to $1,535,015). Homebuyer education required. Must use an MMP-approved participating lender and master servicer.

1st Time Advantage 4% Loan plafonne le revenu du ménage à $229,460. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

1st Time Advantage 4% Loan plafonne le prix d’achat à $1.5M. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (project-approved), townhouse, PUD. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

1st Time Advantage 4% Loan cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

1st Time Advantage 4% Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Maryland. Le programme cible des zones précises : Federally targeted census tracts and high-cost Montgomery/PG/Calvert/Charles/Frederick counties have higher income / purchase-price limits.

Les demandes pour 1st Time Advantage 4% Loan passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock by approved lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.