1st Time Advantage 6000

1st Time Advantage 6000 est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage with FLAT $6,000 deferred 0% DPA second. Lowest-DPA tier in the 1st Time Advantage family - typically the lowest first-mortgage note rate. Bond-funded MRB first. FTHB required. 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 6000 provides a flat $6,000 second mortgage for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage funded via Maryland mortgage revenue bonds. The $6,000 DPA second is structured as a 0% non-amortizing deferred soft second - no monthly payment, due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. The $6,000 fixed amount typically delivers the LOWEST first-mortgage note rate among the 1st Time Advantage family (because the DPA dollar amount is small / fixed). Income up to $229,460 (3+ person targeted). 640 FICO. Homebuyer education required. Le financement provient de State et Bond.

1st Time Advantage 6000 est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par 0% deferred soft second. Full $6,000 due on sale/refinance/transfer/payoff/non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

1st Time Advantage 6000 est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de MMP-approved homebuyer education provider network. Condition de résidence : Property in MD; primary residence. Statewide. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB required (waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO, 45% DTI. MMP income / purchase-price limits. Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer.

1st Time Advantage 6000 plafonne le revenu du ménage à $229,460. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

1st Time Advantage 6000 plafonne le prix d’achat à $1.5M. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

1st Time Advantage 6000 cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

1st Time Advantage 6000 s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Maryland. Le programme cible des zones précises : Federally targeted census tracts and high-cost MD counties have elevated income / purchase-price limits.

Les demandes pour 1st Time Advantage 6000 passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.