CHAI Homebuyer Assistance Loan

CHAI Homebuyer Assistance Loan est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Baltimore, Maryland, sous la gestion de Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI). CHAI's Homebuyer Assistance Loan offers eligible first-time homebuyers up to $10,000 toward closing costs and buyers' fees in northwest Baltimore City. It is a zero-interest, 10-year deferred second mortgage with no payments for the first 5 years; at the start of the 6th year the loan re-amortizes and the borrower makes equal monthly payments for the remainder of the term. The loan is secured by a Deed of Trust, requires the property remain the primary residence, and may be combined with other assistance programs. Up to $10,000 for closing costs/buyers' fees. Zero interest throughout. No payments for first 5 years. Affordable equal monthly payments years 6-10. Funds available at closing. Combinable with other programs.

CHAI Homebuyer Assistance Loan offre jusqu’à $10,000 d’aide. Le programme peut être combiné avec Other assistance programs. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI) décide de chaque aide individuelle.

CHAI Homebuyer Assistance Loan est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par 10-year term, 0% interest: no payments for first 5 years; loan re-amortizes at start of 6th year with equal monthly payments for the remaining term. Repayable if borrower refinances for cash-out or takes a HELOC during the term, or if the property ceases to be the primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

CHAI Homebuyer Assistance Loan est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Must not have owned a principal residence in the past three years. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 for at least one borrower. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer education workshop plus one-on-one counseling with a HUD-approved housing counselor (prior to sales contract). [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: 20% of purchase price (excluding retirement accounts)] Funds cannot be used to meet the borrower's equity requirement; maximum down payment of 10%; borrower must maintain homeowners insurance listing CHAI as additional mortgagee; refinance cash-out or HELOC during term triggers payoff; apply through a licensed lender via CHAI's secure lender portal.

CHAI Homebuyer Assistance Loan plafonne le revenu du ménage à 100 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Total household income at or below 100% AMI based on household size; includes all income from individuals aged 18 or over. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

CHAI Homebuyer Assistance Loan plafonne le prix d’achat à $499,650. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse et Condo. Les constructions neuves ne sont pas admissibles.

CHAI Homebuyer Assistance Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Baltimore, Maryland. Le programme cible des zones précises : Homes in the 21215 zip code including Cheswolde, Cross Country, Fallstaff, Glen, and Mount Washington.

Les demandes pour CHAI Homebuyer Assistance Loan passent par Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.