First-Time Homebuyers Incentive Program

First-Time Homebuyers Incentive Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Baltimore, Maryland. Foundational Baltimore City DPA incentive: $10,000 forgivable second for first-time buyers, 5-year 20%/year forgiveness, 80% AMI cap, Baltimore City only. Pairs with MMP and FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. $10,000 down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Baltimore City (formerly $5,000. DOUBLED to $10,000 by Mayor Brandon Scott in April 2023). Structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage, forgiven 20% per year over 5 years of continued owner-occupancy. Formerly known as the Community Development Block Grant (CDBG) Homeownership Assistance Program. 80% AMI household income cap. First-time homebuyers only. Property must be in Baltimore City. Buyer must contribute $1,000+ of own funds. Homeownership counseling certificate from city-approved agency required (valid 12 months). Pairs broadly with Maryland Mortgage Program (MMP) and other FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Foundational stackable Baltimore City incentive that other DHCD bonuses (Direct Homeownership Assistance +$5,000 for renters/disabled households) layer on top of. Le financement provient de Federal CDBG et Local Government.

First-Time Homebuyers Incentive Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven 20%/year over 5 years of continuous owner-occupancy. Prorated unforgiven balance due on sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy within 5 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First-Time Homebuyers Incentive Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Single-parent / displaced-homemaker exceptions per HUD definition. Au sujet du crédit, le programme précise : No DHCD-published FTHIP minimum; first-mortgage lender's product minimums apply (typically 620-640). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Baltimore City-approved homeownership counseling agencies: NHS of Baltimore, Druid Heights CDC, Belair-Edison Neighborhoods, Southeast CDC, GO Northwest, St. Ambrose Housing Aid Center, Diversified Housing Development. Condition de résidence : Property must be in Baltimore City corporate limits and serve as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years; displaced-homemaker / single-parent exceptions per HUD). 80% AMI household income cap. Owner-occupied primary residence. Property must be in Baltimore City limits. $1,000 minimum buyer contribution from own funds. Homeownership counseling certificate (workshop + counseling session) from city-approved agency, valid 12 months. Fixed-rate first mortgage only (no ARMs, balloons, cash, owner-financing, co-signers). Mortgage cannot exceed FHA loan limit ($731,400). Housing Quality Standard (HQS) inspection required. Apply and be approved before closing.

First-Time Homebuyers Incentive Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% AMI for Baltimore HMFA, by household size. Approximate 2026 80% AMI: $68,450 (1-person) to $129,050 (8-person). Verify current at livebaltimore.com/annual-median-income-limits-for-baltimore-city. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First-Time Homebuyers Incentive Program plafonne le prix d’achat ainsi : First-mortgage amount cannot exceed FHA loan limit for Baltimore MSA ($731,400 single-family). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Rowhouse, Condominium et 2-4 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First-Time Homebuyers Incentive Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Baltimore, Maryland.

Les demandes pour First-Time Homebuyers Incentive Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Apply online via Baltimore Applicant Portal (https://applicantportal.dhcd.baltimorecity.gov). First-come, first-served subject to fund availability. Pre-approval required before closing. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.