Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP)

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Frederick County, Maryland, sous la gestion de Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development). The Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) helps local low- and moderate-income families buy their first home by providing up to $12,000 in down payment and closing cost assistance. Assistance is a 0% interest deferred loan secured by a lien, repayable on sale, refinance, transfer, or when the home is no longer the borrower's primary residence. It must be paired with a state or federal first mortgage (FHA, VA, USDA, or CDA/MMP) and may be combined with other assistance programs. Up to $12,000 in down payment/closing cost assistance. 0% interest. Deferred - no monthly payments. Can be layered with other programs. Le financement provient de Frederick County.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) offre entre $10,000 et $12,000 d’aide. Paliers d’aide : Households at or below 50% AMI may be eligible for a $12,000 loan; households up to the uncapped 80% AMI may be eligible for a $10,000 loan. Apport du futur propriétaire : Minimum $500 of the buyer's own funds toward the purchase. Le programme peut être combiné avec Other homebuyer assistance programs including House Keys 4 Employees and Maryland Mortgage Program products. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development) décide de chaque aide individuelle.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (lien recorded in Frederick County land records). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Must be a first-time homebuyer or not have owned residential property in the last three years. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved Housing Counseling Agency; locally Frederick Community Action Agency / City of Frederick. Condition de résidence : Applicants must currently live or work in Frederick County. Minimum $500 buyer contribution; one-year home warranty and licensed home inspection required before closing; lead paint risk assessment for pre-1978 homes; Frederick County title company for settlement; no co-signors.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Based on HUD Washington MSA AMI by household size (May 2025). $12,000 loan (50% AMI): 1=$57,400; 2=$65,600; 3=$73,800; 4=$81,950; 5=$88,550; 6=$95,100. $10,000 loan (uncapped 80% AMI): 1=$91,800; 2=$104,900; 3=$118,000; 4=$131,100; 5=$141,600; 6=$152,100. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) peut servir pour Single Family, Townhouse, Condo, Modular et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Frederick County, Maryland.

Les demandes pour Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) passent par Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served; underwritten by DHCD staff after a ratified sales contract; application submitted by the first lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.