Settlement Expense Loan Program

Settlement Expense Loan Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Harford County, Maryland. Harford County's Settlement Expense Loan Program (SELP) is a 0% interest deferred-payment second mortgage of up to $10,000 for first-time homebuyers purchasing primary residences in Harford County, MD. Administered by the Harford County Department of Housing and Community Development. Up to $10,000 in settlement-expense (closing-cost / down-payment) assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers in Harford County, MD. Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Le financement provient de HOME, CDBG, Federal et Local Government.

Settlement Expense Loan Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Settlement Expense Loan Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO recommended; underwriting per first-mortgage product. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies serving Harford County; homebuyer-education certificate required. Condition de résidence : Property within Harford County, MD; buyer's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located in Harford County, MD, and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Maximum household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person). Minimum buyer contribution typically $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer-education class required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Settlement Expense Loan Program plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person) per Harford County SELP guidelines. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Settlement Expense Loan Program plafonne le prix d’achat à $444,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhouse et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Settlement Expense Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Harford County, Maryland. Le programme cible des zones précises : Harford County, MD - higher purchase-price caps available in HUD-designated target areas.

Les demandes pour Settlement Expense Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.