hey prescott.
Voyez à quoi vous pourriez avoir droit

Cette page a été traduite automatiquement. La version anglaise est l’originale.

Programme à l’échelle de l’ÉtatPremier prêt hypothécaire

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine)

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Statewide, Maine, sous la gestion de USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices).

Dernière vérification le Source : USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices)
Vérifier si cela me correspond Site officiel du programme ↗

Le programme demande

  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.
  • Un logement dans l’État de Maine

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Où il s’applique

Logements de Maine

  • 70% maison individuelle
  • 2.6% maison de ville
  • 10.1% 2 à 4 logements
  • 9.1% 5+ logements
  • 8.2% mobile home et autres

Une coche indique un type de logement que la fiche du programme mentionne. L’organisme le confirme pour le logement que vous choisissez.

$296,600

Valeur médiane des logements à Maine

54.4%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans.

Comment faire une demande

  1. Contacter USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices) pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés auprès du prestataire, dans la limite des disponibilités.

  2. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) ?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Statewide, Maine, sous la gestion de USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices). The USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan lets low- and very-low-income applicants in eligible rural Maine areas buy, build, repair, renovate, or relocate a home with typically no down payment. USDA directly funds the mortgage and applies 'payment assistance,' a subsidy that can reduce the effective rate to as low as 1%. Applications accepted year-round. No down payment typically required. Direct USDA mortgage. Payment-assistance subsidy can cut the effective rate to as low as 1%. Up to 33-year term (38 yrs for very-low-income). Fixed rate.

Faut-il la rembourser ?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices). Le remboursement est déclenché par Payment-assistance subsidy subject to subsidy recapture upon title transfer or when borrower no longer occupies the dwelling. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.

Quels sont les plafonds de revenus ?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) fixe son plafond de revenus ainsi : Adjusted income at/below the applicable low-income limit for the area; very-low-income tier qualifies for deeper subsidy and 38-year term. Limits vary by county/household size per USDA Direct Loan income limit map. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Pour quel type de logement peut-elle servir ?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) plafonne le prix d’achat ainsi : Property market value may not exceed the USDA area loan limit for the county. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Où s’applique-t-il ?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Maine.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) passent par USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de Maine

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

Les 74 programmes pour Maine

Les conditions du programme sont fixées par USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices) et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.