ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Grand Rapids, Michigan, sous la gestion de ICCF Community Homes. ICCF Community Homes' Community Homes Land Trust (CHLT), founded in 2019, offers income-eligible first-time homebuyers move-in-ready renovated or newly constructed homes in West Michigan at a significantly reduced price. ICCF retains ownership of the land while the buyer purchases the home; on resale a formula limits the buyer's profit so the home stays affordable. Below-market home purchase price. Permanently affordable CLT model. Protects buyers from investor competition. HUD-certified education and counseling included.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par ICCF Community Homes. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : HUD definition of first-time homebuyer applies. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers. Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) fixe son plafond de revenus ainsi : Income guidelines apply; specific AMI % and dollar amounts in the CHLT Homebuyer and Homeowner Guide. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) peut servir pour Single Family et Condo. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Grand Rapids, Michigan.

Les demandes pour ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) passent par ICCF Community Homes, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.