First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Rochester, Minnesota, sous la gestion de First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). First Homes is a Community Land Trust operating since 2000 across a 7-county area centered on Rochester, MN. First Homes subsidizes homes below market value and sells the structure (not the land) to buyers at or below 80% AMI, who sign a 99-year renewable ground lease ($25/month). At resale, the price is capped by a formula (Base Price + 50% of appreciation), preserving affordability for the next buyer while letting sellers keep 100% of earned equity and 50% of appreciation. 300+ homes are in the program. Below-market purchase price. Equity from mortgage paydown plus 50% of appreciation. 99-year renewable ground lease at $25/month. Typically no PMI. Access to MN Housing and First Homes Gap Loan DPA. Perpetual affordability via resale formula. Le financement provient de Private contributions, government grants, Rochester Area Foundation.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). Le remboursement est déclenché par Resale formula activates on sale; seller receives 100% of earned equity (mortgage paydown) plus 50% of market appreciation; remaining 50% stays in the home to preserve affordability. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online. Condition de résidence : Must occupy the home at least 240 days/year per the ground lease. Buyers must purchase a home currently in the First Homes CLT inventory (not open-market). Ground lease required; owner-occupancy 240+ days/year; subleasing/short-term rentals prohibited without permission. Asset limit $50,000 (excl. retirement). Credit minimums set by lender. No published max purchase price (set by CLT formula).

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. At or below 80% AMI. Olmsted & Dodge Counties: $106,800 (6/1/2026); other 5 counties: $95,100. Asset limit $50,000 (excluding retirement accounts). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program plafonne le prix d’achat ainsi : Homes priced by First Homes using the CLT resale formula (not open-market). No published maximum; price set by First Homes based on subsidy and formula. Les types de logements admissibles comprennent Single-Family Detached, Townhome et Condo. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Rochester, Minnesota.

Les demandes pour First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program passent par First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Registration form submitted to First Homes; staff contact applicants re: eligibility and available homes. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.