Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Jackson, Mississippi. HUD HOME-funded soft second from City of Jackson OHCD: up to $15,000+ at 0% with no monthly payments, deferred / forgivable over the federal HOME affordability period. Restricted to homes within Jackson city limits, 80% AMI, max purchase $156,000. The City of Jackson Homebuyer Assistance Program (HAP) is a HUD HOME Investment Partnerships Program-funded down payment / closing-cost assistance program administered by the City of Jackson Office of Housing and Community Development (OHCD). HAP provides up to $15,000 (more in some cases per OHCD subsidy-layering review) as a soft second mortgage at 0% interest with NO monthly payments. The principal is deferred during the federal HOME affordability period (typically 5-15 years depending on subsidy amount per HUD HOME rule 24 CFR Part 92) and forgiven if the borrower remains owner-occupant through the end of the affordability period. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid items. Le financement provient de Federal et HOME.

Homebuyer Assistance Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Deferred during HUD HOME affordability period (5/10/15 years depending on per-unit HOME subsidy). Forgiven if borrower remains owner-occupant through end of affordability period. If the borrower sells, refinances with cash-out, ceases owner-occupancy, or otherwise triggers HUD recapture before end of affordability period, the HOME subsidy is recaptured per the OHCD recapture/resale provisions. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homebuyer Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Set by participating first-mortgage lender; OHCD does not impose a separate FICO minimum. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agency providing the required 8-hour homeownership education course. Condition de résidence : Property must be located within the corporate city limits of Jackson, Mississippi, and remain the borrower's primary residence throughout the HUD HOME affordability period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per HUD HOME rule and first-mortgage product overlays. Property must be located within the city limits of Jackson, Mississippi (Hinds County). Property must be the applicant's primary residence for the entire HOME affordability period. Annual household income must be at or below 80% of HUD area median income (Jackson MSA). Maximum purchase price $156,000. Applicant must complete a HUD-approved 8-hour homeownership education / counseling course. First-time homebuyer (no ownership interest in a primary residence in past 3 years) per HUD HOME rule. Property must meet HUD Housing Quality Standards / property standards.

Homebuyer Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 80% of HUD area median income (Jackson MSA) by household size. Per seed list and HUD HOME limits: approximately $46,800 (1-person) to $88,200 (8-person) for Jackson MSA. Verify current limits with OHCD. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homebuyer Assistance Program plafonne le prix d’achat à $156,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD et manufactured home on permanent foundation per HUD HOME rule and first-mortgage overlays. Existing homes and new construction eligible. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Homebuyer Assistance Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Homebuyer Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Jackson, Mississippi.

Les demandes pour Homebuyer Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application directly with City of Jackson OHCD. No lender-portal reservation; applicant submits HAP application package through OHCD. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.