Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program est un certificat de crédit d’impôt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Mississippi, sous la gestion de Mississippi Home Corporation. MHC's Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, authorized under Section 25 of the Internal Revenue Code, entitles qualifying first-time homebuyers to a federal income tax credit equal to a fixed percentage of the mortgage interest paid each year on their principal residence. MHC began accepting MCC applications on March 21, 2024. Annual federal income tax credit calculated as a percentage of mortgage interest paid; dollar-for-dollar reduction of federal tax liability for the life of the original mortgage while the home remains the primary residence. Le financement provient de Authorized in lieu of qualified mortgage (private activity) bonds under IRC Section 25.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program est un crédit d’impôt et non un prêt : il n’y a donc rien à rembourser. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area. MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program plafonne le prix d’achat à $332,000. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Mississippi. Le programme cible des zones précises : Target Areas are specified counties or portions of counties designated by the federal government; the first-time homebuyer requirement is waived in these areas.

Les demandes pour Mortgage Credit Certificate (MCC) Program passent par Mississippi Home Corporation, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.