Home Deferred Mortgage

Home Deferred Mortgage est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Great Falls, Montana. NWGF 0% deferred second mortgage (typically $2,500-$25,000, up to $50,000) for FTHBs at <=80% AMI in Cascade County. HUD HOME-funded. NWGF's HOME Deferred Mortgage provides 0% interest deferred loans (typically $2,500-$25,000, up to $50,000 in some cases) to provide down payment and closing cost assistance or to fill the gap between the total financing needed for a home and the amount the first-mortgage lender will lend. NO interest, NO monthly payments. Full balance is due when the borrower refinances, pays off the first mortgage, or sells the home. Available to households with income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Cascade County, based on family size. Funded primarily through HUD HOME and NWGF / NeighborWorks America capital. Pairs with MBOH or NWGF/NWMT first mortgage. Le financement provient de Federal et HOME.

Home Deferred Mortgage est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Full balance due when borrower refinances, pays off first mortgage, sells, or vacates as primary residence. No monthly payments. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Home Deferred Mortgage est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : No published exceptions; FTHB defined per HUD HOME (no ownership in past 3 years). Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NWGF Homebuyer Education ($75 per household) required (HUD-approved). Condition de résidence : Property must be located in Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME requirements. Property must be located in City of Great Falls or Cascade County, Montana. First-time homebuyer required (no ownership of principal residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence. Annual household income at or below 80% AMI for Cascade County by family size (per seed: $47,050 1p up to $88,750 8p). 640 mid-FICO typical. 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education required.

Home Deferred Mortgage plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. At or below 80% AMI Cascade County per HUD MFI by family size; per seed: $47,050 (1p) up to $88,750 (8p). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Home Deferred Mortgage plafonne le prix d’achat ainsi : Per first-mortgage product. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD per NWGF underwriting. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Home Deferred Mortgage cite les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Home Deferred Mortgage s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Great Falls, Montana.

Les demandes pour Home Deferred Mortgage passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Direct application to NWGF; subject to funding availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.