NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Montana, sous la gestion de NeighborWorks Montana. NeighborWorks Montana provides federal HOME-funded down payment and closing cost second mortgages to fill the gap between total financing needed and the amount the first lender will lend, in counties not served by other HOME administrators. The primary tier offers $2,500-$25,000 (up to $40,000) at 0% interest with no payments for 15 years to buyers at or below 80% AMI. A second amortizing tier of $1,500-$10,000 serves households up to 125% AMI without a first-time-buyer requirement. 0% interest deferred for 15 years (Tier 1). Fills financing gap. Borrower can put in as little as 1%. Higher-income amortizing option available. Disabled-household and single-parent eligibility exceptions. Le financement provient de Federal HOME Investment Partnerships Program funds.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance offre entre $2,500 et $40,000 d’aide. Paliers d’aide : Tier 1 (HOME funds): $2,500-$25,000 (up to $40,000), 0% interest, no payments for 15 years, income at or below 80% AMI, must be first-time buyer/single parent/household with disabled individual. Tier 2 (higher-income amortizing): $1,500-$10,000 for households up to 125% AMI, not required to be first-time buyers, amortizing with monthly payments. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — NeighborWorks Montana décide de chaque aide individuelle.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance est annulé après 15 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Due in 15 years or when the borrower leaves or refinances the home (Tier 1, 0% deferred). L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Tier 1 first-time-buyer requirement waived for single parents with dependent children or households that include a disabled individual; Tier 2 (up to 125% AMI) does not require first-time buyer status. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer education class from a NeighborWorks Montana partner organization. Condition de résidence : HOME funds available only where other organizations with similar funds do not operate. Approved counties: Anaconda-Deer Lodge, Broadwater, Butte-Silver Bow, Carbon, Cascade, Fergus, Flathead, Glacier, Hill, Lake, Lincoln, Lewis & Clark, Pondera, Stillwater, Yellowstone. Approved cities: Baker, Choteau, Columbia Falls, Columbus, Havre, Helena, Kalispell, Laurel, Lewistown, Miles City, Red Lodge, Whitefish. Incorporated cities within approved counties MAY NOT be approved - verify the specific city. Fund availability must be confirmed before reservation.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Tier 1 (HOME): at or below 80% of county median income by family size. Tier 2: up to 125% of county median income by family size. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance cite les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Montana. Le programme cible des zones précises : Counties/cities not served by other HOME-fund administrators (see residency requirement).

Les demandes pour NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance passent par NeighborWorks Montana, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender must check fund availability with NeighborWorks Montana prior to reservation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.