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Programme à l’échelle de l’ÉtatPremier prêt hypothécaire

Military Home Program

Military Home Program est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Nebraska, sous la gestion de Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

Dernière vérification le Source : Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)
Vérifier si cela me correspond Site officiel du programme ↗

Le programme demande

  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Une cote de crédit minimale de 640
  • Un cours pour futurs propriétaires suivi
  • Restricted to active military (active duty/reserves) or qualified veterans/spouses. DD214 required. Government loan only. Active military must be first-time homebuyers; veterans/spouses exempt. Occupy as primary residence within 60 days of closing. Purchase price limits apply ($398,000 non-target; $485,500 target area, eff. 7/7/25). Max DTI 45% (50% if credit score 660+).
  • Un logement dans l’État de Nebraska

Ce qu’il ne couvre pas

  • Ménages au-delà de $175,500

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Plafond de revenus

$175,500 plafond de revenus du ménage, tel que publié par le programme

Le programme fixe lui-même ce plafond. Son site officiel indique comment la taille du ménage le modifie.

Plafonds de revenus dans l’État de Nebraska

Où il s’applique

Logements de Nebraska

  • 71.3% maison individuelle
  • 4.1% maison de ville
  • 4.3% 2 à 4 logements
  • 17.4% 5+ logements
  • 2.9% mobile home et autres

$238,600

Valeur médiane des logements à Nebraska

57.2%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans.

Comment faire une demande

  1. Suivre un cours pour futurs propriétaires

    Exigé par le programme avant la réservation des fonds.

  2. Contacter Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés auprès du prestataire, dans la limite des disponibilités.

  3. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que Military Home Program ?

Military Home Program est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Nebraska, sous la gestion de Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). NIFA's Military Home Program is a government home loan program for active military (active duty or reserves) and qualified veterans, offering NIFA's lowest interest rates plus down payment and closing cost assistance. Active military must meet NIFA's first-time homebuyer requirement; qualified veterans and their spouses do not. A copy of the DD214 is required to determine eligibility. NIFA's lowest interest rate. Down payment and closing cost assistance available. No first-time homebuyer requirement for veterans/spouses. FHA, VA, or USDA loan options.

Faut-il la rembourser ?

Military Home Program est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

Military Home Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Le programme indique une cote de crédit minimale de 640. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire. Restricted to active military (active duty/reserves) or qualified veterans/spouses. DD214 required. Government loan only. Active military must be first-time homebuyers; veterans/spouses exempt. Occupy as primary residence within 60 days of closing. Purchase price limits apply ($398,000 non-target; $485,500 target area, eff. 7/7/25). Max DTI 45% (50% if credit score 660+).

Quels sont les plafonds de revenus ?

Military Home Program plafonne le revenu du ménage à $175,500. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Existe-t-il des règles pour certains groupes ?

Military Home Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif et les réservistes et les membres de la Garde nationale parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Où s’applique-t-il ?

Military Home Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Nebraska.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour Military Home Program passent par Nebraska Investment Finance Authority (NIFA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de Nebraska

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

Les 76 programmes pour Nebraska

Les conditions du programme sont fixées par Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.