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Programme à l’échelle de l’ÉtatSecond prêt

Welcome Home Assistance (WHA)

Welcome Home Assistance (WHA) est un second prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Nebraska, sous la gestion de Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

Dernière vérification le Source : Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)
Vérifier si cela me correspond Site officiel du programme ↗

Le programme demande

  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Une cote de crédit minimale de 640
  • Un cours pour futurs propriétaires suivi
  • Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).
  • Un logement dans l’État de Nebraska

Ce qu’il ne couvre pas

  • Ménages au-delà de $175,500

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Plafond de revenus

$175,500 plafond de revenus du ménage, tel que publié par le programme

Le programme fixe lui-même ce plafond. Son site officiel indique comment la taille du ménage le modifie.

Plafonds de revenus dans l’État de Nebraska

Où il s’applique

Logements de Nebraska

  • 71.3% maison individuelle
  • 4.1% maison de ville
  • 4.3% 2 à 4 logements
  • 17.4% 5+ logements
  • 2.9% mobile home et autres

$238,600

Valeur médiane des logements à Nebraska

57.2%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans.

Comment faire une demande

  1. Suivre un cours pour futurs propriétaires

    Exigé par le programme avant la réservation des fonds.

  2. Contacter Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés auprès du prestataire, dans la limite des disponibilités.

  3. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que Welcome Home Assistance (WHA) ?

Welcome Home Assistance (WHA) est un second prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Nebraska, sous la gestion de Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). NIFA's Welcome Home Assistance (WHA) program is for first-time and repeat homebuyers who need down payment and closing cost assistance. It pairs a first mortgage with a second mortgage that provides the assistance; the second loan carries a 1% interest rate. Income and purchase price limits apply. Down payment and closing cost assistance via a second mortgage. 1% interest rate on the second loan. Open to repeat homebuyers. Conventional, FHA, VA, USDA options.

Faut-il la rembourser ?

Welcome Home Assistance (WHA) est un second prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). L’aide est inscrite au rang suivant : second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

Welcome Home Assistance (WHA) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Le programme indique une cote de crédit minimale de 640. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire. Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).

Quels sont les plafonds de revenus ?

Welcome Home Assistance (WHA) plafonne le revenu du ménage à $175,500. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Où s’applique-t-il ?

Welcome Home Assistance (WHA) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Nebraska.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour Welcome Home Assistance (WHA) passent par Nebraska Investment Finance Authority (NIFA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de Nebraska

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

Les 76 programmes pour Nebraska

Les conditions du programme sont fixées par Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.