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Voyez à quoi vous pourriez avoir droit

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Programme à l’échelle de l’ÉtatDifféré

Welcome Home Program

Welcome Home Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Nebraska.

Dernière vérification le
Vérifier si cela me correspond Site officiel du programme ↗

Le programme demande

  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Au sujet du crédit : 640 minimum representative mid-FICO (45% max DTI). 660+ FICO permits up to 50% DTI on conventional and government loans.
  • Résidence : Property must be located in Nebraska and serve as borrower's principal residence within 60 days of closing.
  • Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays.
  • Owner-occupied principal residence within 60 days of closing. Household income up to $175,500 effective 7/7/2025 (single statewide cap; not tiered by household size). Acquisition cost within NIFA Welcome Home limits ($485,500 for 1 unit / $607,000 for 2 units, effective 7/7/2025). 640 mid-FICO minimum (45% DTI); 660 FICO permits 50% DTI. $1,000 min borrower contribution. First-time homebuyer education required ONLY if borrower is a first-time homebuyer (no education required for repeat buyers).
  • Un logement dans l’État de Nebraska

Ce qu’il ne couvre pas

  • Achats au-delà du prix plafond de $485,500
  • Ménages au-delà de $175,500

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Plafond de revenus

$175,500 plafond de revenus du ménage, tel que publié par le programme

Le programme fixe lui-même ce plafond. Son site officiel indique comment la taille du ménage le modifie.

Plafonds de revenus dans l’État de Nebraska

Où il s’applique

Logements de Nebraska

  • 71.3% maison individuelle
  • 4.1% maison de ville
  • 4.3% 2 à 4 logements
  • 17.4% 5+ logements
  • 2.9% mobile home et autres

Une coche indique un type de logement que la fiche du programme mentionne. L’organisme le confirme pour le logement que vous choisissez.

$238,600

Valeur médiane des logements à Nebraska

57.2%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans.

Comment faire une demande

  1. Contacter l’organisme gestionnaire pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved by approved participating lender via NIFA's Lender Online portal at time of rate lock., dans la limite des disponibilités.

  2. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que Welcome Home Program ?

Welcome Home Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Nebraska. NIFA flexible first-mortgage program for first-time AND repeat buyers. Higher income/purchase price limits than First Home. 640 FICO / 45% DTI; 660 FICO / 50% DTI. Statewide. The NIFA Welcome Home Program is a flexible 30-year fixed-rate first-mortgage product available to first-time AND repeat homebuyers. Income and purchase-price limits apply, with the Welcome Home tier offering higher income ($175,500 household effective 7/7/2025) and higher purchase-price limits ($485,500 for 1 unit / $607,000 for 2 units) than NIFA's First Home program. Loan-type options include Conventional, FHA, VA, and USDA Rural Development. Welcome Home is the first-mortgage-only product. the companion Welcome Home Assistance (WHA) program adds an HBA-style second-mortgage DPA for buyers needing down payment or closing-cost help. Le financement provient de State et Bond.

Faut-il la rembourser ?

Welcome Home Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Standard 30-year fixed-rate first-mortgage amortization. L’aide est inscrite au rang suivant : 1st Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

Welcome Home Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum representative mid-FICO (45% max DTI). 660+ FICO permits up to 50% DTI on conventional and government loans. Condition de résidence : Property must be located in Nebraska and serve as borrower's principal residence within 60 days of closing. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Owner-occupied principal residence within 60 days of closing. Household income up to $175,500 effective 7/7/2025 (single statewide cap; not tiered by household size). Acquisition cost within NIFA Welcome Home limits ($485,500 for 1 unit / $607,000 for 2 units, effective 7/7/2025). 640 mid-FICO minimum (45% DTI); 660 FICO permits 50% DTI. $1,000 min borrower contribution. First-time homebuyer education required ONLY if borrower is a first-time homebuyer (no education required for repeat buyers).

Quels sont les plafonds de revenus ?

Welcome Home Program plafonne le revenu du ménage à $175,500. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Pour quel type de logement peut-elle servir ?

Welcome Home Program plafonne le prix d’achat à $485,500. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit per NIFA Welcome Home rules et manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Existe-t-il des règles pour certains groupes ?

Welcome Home Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Où s’applique-t-il ?

Welcome Home Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Nebraska.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour Welcome Home Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved by approved participating lender via NIFA's Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de Nebraska

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

Les 76 programmes pour Nebraska

Les conditions du programme sont fixées par l’organisme gestionnaire et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.