Home Flex

Home Flex est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, New Hampshire. NH Housing's no-FTHB-required first-mortgage product (FHA / VA / USDA-RD). Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 660 conventional. Statewide. NH Housing's Home Flex is a 30-year fixed first-mortgage program (FHA, FHA 203(k), VA, or USDA-RD) with NO first-time-homebuyer requirement - making it available to repeat buyers and current homeowners trading up/down. Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). 620 minimum FICO government / 660 conventional. Income limits up to $176,200 (3+ person targeted) / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 in higher-cost counties / $505,000 non-targeted. Homebuyer education required. Le financement provient de State et Bond.

Home Flex est annulé après 4 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years et unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 1st Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Home Flex est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO for FHA / VA / USDA-RD; 660 minimum FICO for HFA conventional. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). Condition de résidence : Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO for FHA/VA/USDA-RD; 660 minimum FICO for HFA conventional pairing. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required.

Home Flex plafonne le revenu du ménage à $176,200. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Home Flex plafonne le prix d’achat à $950,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Home Flex cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Home Flex s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, New Hampshire. Le programme cible des zones précises : Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000 and higher income limits up to $176,200.

Les demandes pour Home Flex passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.