Home Flex Plus

Home Flex Plus est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, New Hampshire. NH Housing's bundled DPA-included first-mortgage product: Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD) + automatic 4% Cash Assistance forgivable second. No FTHB requirement. 620 FICO. Statewide. NH Housing's Home Flex Plus is a BUNDLED product combining the Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD, no FTHB requirement) WITH the Cash Assistance second mortgage automatically attached - up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). Sold as a single 'DPA-included' SKU so borrowers and lenders do not need to separately reserve the Cash Assistance second. 620 minimum FICO. NO first-time-homebuyer requirement. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 / $505,000 non-targeted. Homebuyer education required. Le financement provient de State et Bond.

Home Flex Plus est annulé après 4 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par First mortgage: standard 30-year amortizing. Built-in Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years et unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 1st Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Home Flex Plus est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO across eligible first-mortgage products (FHA / VA / USDA-RD). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). Condition de résidence : Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required. Cash Assistance second is automatically bundled - borrower must remain in property for 4 years for full forgiveness (1%/year).

Home Flex Plus plafonne le revenu du ménage à $176,200. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Home Flex Plus plafonne le prix d’achat à $950,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Home Flex Plus cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Home Flex Plus s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, New Hampshire. Le programme cible des zones précises : Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000 and higher income limits up to $176,200.

Les demandes pour Home Flex Plus passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved as a single SKU through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock - DPA second is automatically attached. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.