Home Town: First Time Homebuyer program

Home Town: First Time Homebuyer program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Portsmouth, New Hampshire. City of Portsmouth FTHB DPA forgivable second mortgage: up to $20,000 for first-time buyers purchasing in Portsmouth. 5-year affordability period. 120% AMI limit. City-Specific (Portsmouth only). City of Portsmouth's Home Town: First Time Homebuyer program provides a forgivable second-mortgage DPA loan for first-time homebuyers purchasing within the City of Portsmouth, NH. Up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance, structured as a 0%-interest forgivable second mortgage with a 5-year affordability period (forgiven after 5 years of continued owner-occupancy. recoverable on a pro-rata basis if borrower sells / refinances / transfers / vacates within 5 years). Funded via HUD HOME / CDBG entitlement allocation to the Portsmouth Community Development Department. Pairs with FHA, USDA-RD, VA, conventional, or NH Housing first mortgage from any qualifying lender. Income limits up to 120% AMI for the Portsmouth-Rockingham service area: $110,208 (1-person) - $182,630 (8+ person household). Borrower contribution $1,500 minimum. Homebuyer education required. Le financement provient de Federal et Local.

Home Town: First Time Homebuyer program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 5-year affordability period (0% interest forgivable second). If borrower sells, refinances with cash-out, transfers title, or vacates as primary residence within 5 years, balance is repayable on pro-rata basis (1/60 forgiven per month). After 5 years of continued owner-occupancy, lien is released and assistance is fully forgiven. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Home Town: First Time Homebuyer program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : FTHB requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD HOME definition. Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlays; City of Portsmouth does not impose a separate FICO minimum. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-certified homebuyer education providers including NeighborWorks Southern NH, The Way Home, and AHEAD. Condition de résidence : Property must be located within the City of Portsmouth, NH boundaries (city limits) and be the borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualifying permanent resident. Must be a first-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Property must be located within the City of Portsmouth, NH city limits. Owner-occupied primary residence. Household income at or below 120% AMI for the Portsmouth HUD service area: $110,208 (1-person) to $182,630 (8+ person) per HUD MFI table. Borrower must contribute a minimum of $1,500 of own funds. 5-year affordability period (forgivable on continued owner-occupancy; recoverable pro-rata if borrower vacates / sells / refinances within 5 years). HUD-certified homebuyer education required. HUD compliance: lead-based paint review (pre-1978 properties), Section 504 accessibility review.

Home Town: First Time Homebuyer program plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. City of Portsmouth / HUD income limits at or below 120% AMI: $110,208 (1-person) to $182,630 (8+ person) per HUD MFI table for Portsmouth-Rockingham, NH HUD Metro FMR Area. Higher AMI tier than Nashua reflects Portsmouth's higher cost of living and 120% (vs. 80%) AMI ceiling. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Home Town: First Time Homebuyer program plafonne le prix d’achat ainsi : Per HUD-set maximum acquisition price for Portsmouth area (typically updated annually). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, 2-unit owner-occupied. 3-4 unit on case-by-case review. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Home Town: First Time Homebuyer program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Home Town: First Time Homebuyer program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Portsmouth, New Hampshire.

Les demandes pour Home Town: First Time Homebuyer program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved directly with City of Portsmouth Community Development Department upon application; subject to fund availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.