Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program est un second prêt hypothécaire silencieux pour les futurs propriétaires de Keene, New Hampshire, sous la gestion de Monadnock Habitat for Humanity. Monadnock Habitat for Humanity partners with income-eligible families in southwestern NH to build and purchase affordable homes. Families buy through a zero-interest first mortgage (typically 30 years) held by MHFH, with a non-amortizing silent second for the difference between appraised value and first-mortgage principal. Selection is need-based; families contribute sweat equity (300 hours two-parent, 250 single-parent), complete financial literacy training, and maintain a 12-month budget. Zero-interest mortgage. Only $1,000 down payment. No prepayment penalty. Silent second requires no monthly payments. PITI capped at ~30% of household income. Financial literacy training included. Le financement provient de Volunteer labor, donated materials and services, grants, community fundraising.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par sale or transfer. L’aide est inscrite au rang suivant : second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : No published minimum; each adult household member undergoes credit check, identity verification, criminal background check, sex offender registry check, and income verification. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Monadnock Habitat for Humanity (online Financial Literacy Training and required homeownership/financial classes); applicants develop and maintain a 12-month budget with a Family Relations rep. Condition de résidence : Must live or work in one of 27 specified towns: Alstead, Chesterfield, Dublin, Fitzwilliam, Gilsum, Greenfield, Hancock, Harrisville, Hinsdale, Jaffrey, Keene, Marlborough, Nelson, New Ipswich, Peterborough, Richmond, Rindge, Roxbury, Sharon, Sullivan, Surry, Swanzey, Temple, Troy, Walpole, Westmoreland, Winchester. Citoyenneté ou statut d’immigration : Must be a legal U.S. resident. Sweat equity: 300 hrs two-parent, 250 hrs single-parent (members 18+). Monthly PITI must not exceed 30% of household income; DTI no more than 40%. Mortgage principal = construction cost + 10% admin fee. New-applicant intake window may be intermittently closed (page snapshot 2026-05-20 noted applications closed while body invited waitlist applications); program active and funded.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program fixe son plafond de revenus ainsi : Total household income between 60% and 80% of HUD Area Median Family Income (FAQ states 50%-80% AMI). Published minimum income thresholds: Family of 1 >=$44,940; 2 $51,360; 3 $57,780; 4 $64,200; 5 $69,336; 6 $74,472. A 2020 table lists 50% AMI minimums and 80% AMI maximums (e.g., Family of 4: $63,950 min / $96,250 max). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program plafonne le prix d’achat ainsi : No fixed maximum; mortgage principal equals total construction cost plus a 10% administrative fee, reduced by volunteer labor, grants, and donated materials. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Keene, New Hampshire. Le programme cible des zones précises : Southwestern New Hampshire / Monadnock region; 27 specified towns including Keene, Peterborough, Jaffrey, Swanzey, Winchester.

Les demandes pour Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program passent par Monadnock Habitat for Humanity, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de waitlist. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.