ROC Preferred

ROC Preferred est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, New Hampshire. NH Housing's manufactured-home-in-Resident-Owned-Community first-mortgage product. Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide ROC parks. NH Housing's ROC Preferred is a 30-year fixed CONVENTIONAL first-mortgage product specifically for borrowers purchasing a manufactured home on land in an approved Resident-Owned Community (ROC) - cooperative manufactured-home parks where residents collectively own the underlying land. Title to the manufactured home (chattel-style on a leased pad in a member-owned cooperative) is financed via a real-estate-secured conventional mortgage given the cooperative ownership structure. Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). 620 minimum FICO government / 680 conventional. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Homebuyer education required. NH Housing's ROC Preferred is unique nationally - it leverages the NH Community Loan Fund's pioneering ROC USA cooperative-park model. Le financement provient de State et Bond.

ROC Preferred est annulé après 4 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years et unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 1st Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

ROC Preferred est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO government / 680 conventional. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NH Housing-approved homebuyer education course PLUS ROC-specific cooperative-membership orientation provided by the ROC park. Condition de résidence : Property must be in a NH Housing-approved ROC located in New Hampshire; primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be a manufactured home located in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) - a cooperatively-owned manufactured housing park (typically supported by NH Community Loan Fund's ROC USA program). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Homebuyer education required. Membership in the ROC cooperative required.

ROC Preferred plafonne le revenu du ménage à $176,200. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

ROC Preferred plafonne le prix d’achat ainsi : Acquisition cost limits per NH Housing standard schedule. ROC manufactured-home purchase prices typically well below state median given cooperative-pad ownership structure. Les types de logements admissibles comprennent Manufactured home (singlewide, doublewide, modular) in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) cooperative manufactured-home park. Membership share in the ROC cooperative required. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

ROC Preferred cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

ROC Preferred s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, New Hampshire. Le programme cible des zones précises : Statewide ROC parks (~120+ Resident-Owned Communities across NH).

Les demandes pour ROC Preferred passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.