Your Turn Homebuyer Assistance

Your Turn Homebuyer Assistance est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, New Hampshire. NH Community Loan Fund's CDFI-funded statewide DPA second-mortgage program. Gap-underwritten case-by-case; below-market interest rate. Targets borrowers outside NH Housing's standard matrix. NH Community Loan Fund's Your Turn Homebuyer Assistance is a statewide subordinate-loan DPA program from New Hampshire's largest CDFI. Provides flexible second-mortgage / DPA financing for low- and moderate-income first-time homebuyers, particularly those who do not fit into NH Housing's standard product matrix (e.g., manufactured home buyers outside ROCs, self-employed borrowers, gig-economy households, recent immigrants, and households with non-traditional credit). The program layers a below-market-rate second mortgage (typically 0%-3% interest, deferred or amortizing depending on borrower circumstance) on a partner first mortgage. Loan amounts and terms are gap-underwritten case-by-case. Available statewide. Pairs with NH Housing first mortgages, USDA-RD Section 502, AHEAD Pathways grants, and select community-bank conventional first mortgages. Homebuyer education and 1:1 housing counseling required (provided by Community Loan Fund-affiliated counseling agencies including NeighborWorks Southern NH, AHEAD, and The Way Home). Le financement provient de CDFI.

Your Turn Homebuyer Assistance est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Deferred or amortizing structure depending on borrower et typically 0%-3% interest, deferred until maturity, sale, refinance, or non-owner-occupancy. Specific terms negotiated case-by-case. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Your Turn Homebuyer Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Exceptions for displaced workers, domestic-violence survivors, recent immigrants, and reentering citizens per Community Loan Fund underwriting guidelines. Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlays. Community Loan Fund accepts non-traditional credit (rental / utility / cash-only payment history) for borrowers without traditional FICO scores. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NH Community Loan Fund-affiliated HUD-certified housing counseling agencies: NeighborWorks Southern NH (Manchester area), AHEAD (Northern NH), The Way Home (Manchester / statewide). Condition de résidence : Property must be located in New Hampshire. Statewide eligibility. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident with work authorization. First-time homebuyer required (or specific Community Loan Fund-approved exception for displaced workers / domestic-violence survivors / recent immigrants). Owner-occupied primary residence. Household income limits per Community Loan Fund underwriting (typically at or below 80%-100% AMI by county, gap-underwritten). Property must be located in New Hampshire. Homebuyer education + 1:1 housing counseling with a Community Loan Fund-affiliated agency required. Successful completion of Community Loan Fund's underwriting (gap-financing model - amount sized to the borrower's actual need, not a fixed cap).

Your Turn Homebuyer Assistance fixe son plafond de revenus ainsi : Community Loan Fund Your Turn income limits per case-by-case underwriting; typically at or below 80%-100% AMI by county. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Your Turn Homebuyer Assistance plafonne le prix d’achat ainsi : Per first-mortgage product limits. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condominium, townhouse, manufactured home on owned land, and manufactured home in a Resident-Owned Community. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Your Turn Homebuyer Assistance cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Your Turn Homebuyer Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, New Hampshire.

Les demandes pour Your Turn Homebuyer Assistance passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved directly with NH Community Loan Fund via housing-counseling intake; subject to gap-underwriting and fund availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.