East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Trenton, New Jersey. The East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the East Trenton Collaborative, a community-based organization focused on revitalizing the East Trenton neighborhood. The program provides up to $10,000 in down payment assistance to income-eligible first-time buyers purchasing 1-4 family primary residences within East Trenton (North Ward of Trenton). Funds may be used for down payment and closing costs. Structured as a 5-year forgivable grant. Provides up to $10,000 in down payment assistance grants to income-eligible buyers purchasing a 1-4 family primary residence in the East Trenton neighborhood of Trenton's North Ward. Minimum grant is $5,000 or the total of estimated down payment and closing costs (whichever is greater, up to $10,000). Five-year forgivable. 0% interest, no monthly payment. Le financement provient de Nonprofit et Foundation.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness et balance forgiven 20% per year. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer requirement applies (no ownership in prior 3 years). Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Condition de résidence : Property must be located within the East Trenton neighborhood of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only (no investment / second homes). Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI by household size for Mercer County).

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 100 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400; 4-person ~ $126,200; 8-person ~ $166,600. Statewide cross-county range $88,400 - $166,600. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. Les types de logements admissibles comprennent 1-4 family residential property occupied as primary residence. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Trenton, New Jersey. Le programme cible des zones précises : Eligible only for properties in the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Place-based program designed to support revitalization of East Trenton.

Les demandes pour East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a property in East Trenton. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.