First Time Home Buyers (FTHB)

First Time Home Buyers (FTHB) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Perth Amboy, New Jersey. Perth Amboy HOME-funded $20,000 forgivable second for first-time homebuyers. Tiered AMI (50/80/120%). 10-year affordability period. Up to $20,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Perth Amboy. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period (since amount > $15K). Tiered AMI eligibility (50% / 80% / 120% AMI bands. income range $32,200-$137,550 reflects this wide band). Middlesex/Edison HMFA. Pairs with FHA/VA/USDA/conventional. Le financement provient de Federal HOME et Local Government.

First Time Home Buyers (FTHB) est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 10-year HOME affordability period et lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First Time Home Buyers (FTHB) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Au sujet du crédit, le programme précise : First-mortgage lender overlays apply. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (Puerto Rican Action Board, NJ Citizen Action). Condition de résidence : Property must be in City of Perth Amboy. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer. Tiered AMI eligibility. Property in City of Perth Amboy. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First Time Home Buyers (FTHB) plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Tiered AMI eligibility (50%, 80%, 120% AMI bands) for Middlesex/Edison HMFA. Approximate range $32,200 (1-person, 50% AMI) to $137,550 (8-person, 120% AMI). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First Time Home Buyers (FTHB) plafonne le prix d’achat ainsi : Per HOME 95% AMPP for Middlesex HMFA (verify current limit with Perth Amboy CD). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Condominium et 2-4 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First Time Home Buyers (FTHB) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Perth Amboy, New Jersey.

Les demandes pour First Time Home Buyers (FTHB) passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application to City of Perth Amboy Office of Community Development. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.