Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Santa Fe County, New Mexico. Santa Fe County HUD HOME-funded 0% deferred second mortgage up to $30,000 for FTHB at ≤80% AMI purchasing in unincorporated Santa Fe County. 5-15 year HOME affordability covenant. The Santa Fe County Downpayment Assistance Program (also known as the Homebuyer Assistance Program / HAP) provides up to $30,000 in 0% interest, deferred-payment second mortgage assistance to low-income first-time homebuyers purchasing a home within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe, which administers a separate municipal DPA program). Funds may be applied to down payment, closing costs, and reasonable buy-down of principal. The loan is at 0% interest with no monthly payments. the full balance is due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. Funded through the federal HUD HOME Investment Partnerships Program administered by Santa Fe County Community Services Department. Le financement provient de Federal et HOME.

Downpayment Assistance Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Full balance due on sale, refinance, transfer of title, or when home is no longer borrower's primary residence (e.g., property put up for rent or no longer owner-occupied). HUD HOME affordability covenant period (5-15 years per subsidy amount under 24 CFR 92.254) governs recapture vs. resale provisions. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Downpayment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Displaced homemakers and single parents with custody of minor children are considered first-time homebuyers per HUD HOME rules even if they previously owned a home with a spouse. Au sujet du crédit, le programme précise : No published minimum FICO from Santa Fe County; per first-mortgage lender requirements (typically 620 minimum when paired with NM MFA first mortgage). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education required (Homewise, Tierra del Sol Housing Corporation, Santa Fe Community Housing Trust, eHome America, or Framework). Condition de résidence : Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding City of Santa Fe city limits, which has a separate program), and serve as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : Per HUD HOME eligibility: U.S. citizen or eligible non-citizen (24 CFR 5.508). Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe city limits). Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in past 3 years). Owner-occupied principal residence. Annual household income at or below 80% Area Median Income for Santa Fe County / Santa Fe MSA per HUD ($20,900 1p extremely low up to $105,100 8p 80% AMI per 2025 HUD limits). HUD HOME affordability covenant applies (5-15 years per 24 CFR 92.254 depending on subsidy amount). HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD Housing Quality Standards (HQS) inspection.

Downpayment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 80% AMI for Santa Fe County (Santa Fe MSA) per HUD income limits. Per seed: $20,900 (1p extremely low / very low) up to $105,100 (8p 80% AMI). Actual schedule includes 50%, 60%, 80% AMI tiers depending on assistance amount. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Downpayment Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : Maximum purchase price tied to HUD 95% of median sales price for Santa Fe MSA per 24 CFR 92.254; updated annually. As of 2025 Santa Fe County HUD HOME limit approximately $441,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation et must be located in unincorporated Santa Fe County. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Downpayment Assistance Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Downpayment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Santa Fe County, New Mexico.

Les demandes pour Downpayment Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Direct application to Santa Fe County Community Services Department; first-come, first-served while annual HOME allocation funds last. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.