Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Albuquerque, New Mexico, sous la gestion de Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH). Greater Albuquerque Habitat for Humanity builds affordable, energy-efficient entry-level homes for income-qualified first-time homebuyers in Bernalillo and South Sandoval counties and sells them with an interest-free (0%) mortgage and a low down payment. Selected families contribute 350 hours of sweat equity and complete homebuyer education. Income must be between 50% and 80% of Bernalillo County AMI. 0% interest mortgage. Low down payment (approx. $2,500 in savings). Newly built, energy-efficient home. Homebuyer education and guidance. Support throughout the homebuying process. Builds equity and long-term financial stability. Le financement provient de Greater Albuquerque Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, grants); homes built with volunteer labor.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH). Le remboursement est déclenché par Monthly mortgage payments over the life of the loan; an affordability/resale subordinate lien (silent second representing the subsidy) may be recaptured if the home is sold during the affordability period. Specific recapture terms not published on the primary source. L’aide est inscrite au rang suivant : First (affordable mortgage held by GAHH); subsidy may be a subordinate silent lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : No published minimum credit score, but an acceptable credit history is required; all collections and judgments must be paid in full. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Greater Albuquerque Habitat for Humanity homebuyer education classes (count toward sweat-equity hours). Condition de résidence : Must have lived or worked in Bernalillo and/or South Sandoval County for the past 12 months; must be willing to live in the neighborhood where Habitat is currently building. Citoyenneté ou statut d’immigration : All household members must be U.S. citizens or permanent residents. Application cycle was PAUSED as of June 2026 (interest list open; GAHH states preparations are underway to reopen soon) - it is a recurring standing program, not discontinued. Requires 350 hours of sweat equity (building your home and others' homes plus homebuyer education). Every household member over 18 must consent to a background and sex-offender check; all applicants and co-applicants must consent to a credit check. Deferred student loans counted at 0.5% of balance per month. Exact dollar income limits and any resale/recapture lien terms were not published on the primary public pages.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Gross annual household income must be between 50% and 80% of the Area Median Income (AMI) for Bernalillo County; updated annually based on HUD figures and household size. Exact dollar limits are published on GAHH's Income Criteria page (year-dependent). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program peut servir pour Single-family detached (newly built Habitat home). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Albuquerque, New Mexico.

Les demandes pour Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program passent par Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Inquiry list; applicants notified by email when the application cycle opens, then request an application packet by mail. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.