City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Las Vegas, Nevada, sous la gestion de City of Las Vegas (Community Services Department). The City of Las Vegas uses federal HOME Investment Partnerships funds to provide down payment and closing cost assistance to low-income, first-time homebuyers, delivered through program sub-recipients. Assistance is structured as a deferred loan subject to HUD recapture provisions, with a HUD affordability/forgiveness period scaled to the amount of HOME funds provided (5, 10, or 15 years). Households must be at or below 80% of Area Median Income and the home must be the buyer's principal residence. Down payment and closing cost assistance from federal HOME funds. Deferred loan with no monthly payments. Forgiveness tied to occupancy over a 5-, 10-, or 15-year affordability period. Targets low-income first-time buyers in the City of Las Vegas. Le financement provient de Federal HOME Investment Partnerships Program (HUD) funds allocated to the City of Las Vegas; administered through sub-recipients.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance est annulé après 15 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred loan subject to recapture provisions under 24 CFR 92.254. Forgiveness is tied to the length of time the homebuyer occupies the home during the affordability period; the affordability period is based on the amount of HOME funds provided: under $15,000 = 5 years; $15,000-$40,000 = 10 years; over $40,000 = 15 years. If the home is sold during the affordability period, recaptured HOME funds are due (limited to net proceeds). L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer = an individual (and spouse) who have not owned a home during the prior three-year period (standard HUD HOME definition). Au sujet du crédit, le programme précise : Could not confirm a minimum credit score; set by individual sub-recipient program. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer counseling required (sub-recipients must provide tenant/homebuyer counseling); specific providers set by program. Program is administered through HUD HOME sub-recipients rather than a single consumer-facing product, so the exact per-buyer assistance amount, income-limit dollar figures, maximum purchase price, and credit-score requirements are set per sub-recipient/Consolidated Plan and were NOT published in the HOME Policy & Procedures manual.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Beneficiaries must be low-income households (at or below 80% Area Median Income per HUD HOME program rules). Specific dollar limits by household size follow current HUD income limits for the Las Vegas area and were not published in the manual. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance plafonne le prix d’achat ainsi : Purchase price/value must not exceed the HUD HOME maximum (95% of area median purchase price); specific dollar amount not stated in the manual. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, Townhouse et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Las Vegas, Nevada.

Les demandes pour City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance passent par City of Las Vegas (Community Services Department), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Administered through City of Las Vegas HOME sub-recipients/program partners; no central public reservation portal published. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.