Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers)

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Nevada, sous la gestion de Nevada Rural Housing (NRH). Launchpad, introduced by Nevada Rural Housing in 2024, delivers a below-market first-mortgage rate plus down payment assistance for rural Nevada homebuyers. Standard Launchpad offers 3% or 5% assistance (no first-time-buyer requirement); Launchpad for First-Time Homebuyers offers 2% or 4% assistance for buyers who have not owned a primary residence in three years (waived for Veterans and targeted-area purchases). Assistance is a 0% interest, 30-year deferred, non-forgivable second mortgage repayable on sale, refinance, non-occupancy, or at maturity. Available in all 15 rural counties plus the rural parts of Clark and Washoe. Below-market first-mortgage rate. 2%, 3%, 4%, or 5% down payment assistance. 0% interest, no monthly payments on the second mortgage. First-time-buyer requirement waived for Veterans and targeted-area buyers. Available across rural Nevada including rural Clark and Washoe. Le financement provient de Nevada Rural Housing homeownership program funds (remains open until funding fully obligated).

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par 30-year deferred second mortgage with no interest; never forgiven. Repayable if the borrower sells, refinances, ceases to live in the property, or at the end of the 30-year term. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum 640 (660 for manufactured homes). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NRH-approved homebuyer education (Homebuyer 101) - free. Condition de résidence : No current Nevada residency requirement; home must be occupied as primary residence within 60 days of closing. Property must be in NRH's rural jurisdiction (population under 150,000); use HALMap.org to confirm address eligibility. Conventional loans are limited to 80% AMI and may carry lower income limits.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) plafonne le revenu du ménage à $117,300. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) plafonne le prix d’achat ainsi : Launchpad: no program purchase-price limit (loan-agency limits apply). Launchpad for First-Time Homebuyers non-targeted: Carson City $596,945; Douglas $746,181; Storey $656,640; Washoe $656,640; all other counties $544,232. Targeted areas higher (up to $802,560 in Washoe). Les types de logements admissibles comprennent Single Family, 2-4 Unit, Condo, Townhouse et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Nevada. Le programme cible des zones précises : HUD Qualified Census Tracts (targeted areas) for Launchpad for First-Time Homebuyers allow higher purchase price and income limits and waive the first-time homebuyer requirement. Tracts include Clark (57.04, 57.03, 60.01, 22.01, 22.07, 50.10, 78.01); Lyon (9602.06, 9609.01); Nye (9604.11, 9604.13, 9604.14); Washoe (19.01, 19.03, 27.03).

Les demandes pour Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) passent par Nevada Rural Housing (NRH), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de eHousingPlus (Nevada Rural Housing Authority); reserved/locked by participating lenders. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.