The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Las Vegas, Nevada. 0% deferred soft-second DPA up to $20,000 with 5-year forgiveness for Culinary Local 226 / Bartenders Local 165 union members buying in Clark County. 640 FICO, 45% DTI, FTHB required, $1,000 borrower contribution. The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program is administered by Nevada Partners, Inc. (NPI) in partnership with Culinary Workers Union Local 226 and Bartenders Union Local 165. Eligible union-member homebuyers in Clark County receive up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance as a 0% deferred soft second mortgage with no monthly payments. The subordinate lien is forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (1/60th per month) or due in full upon sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy within the retention period. Must be paired with a first mortgage from a participating lender. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid escrows. Le financement provient de Local et Other.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven 1/60th per month over 5 years of continuous owner-occupancy. Full unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or non-owner-occupancy within the 5-year retention period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Federally targeted census tracts may waive the FTHB requirement on a case-by-case basis (subject to NPI program review). Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum mid-FICO across all loan products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Nevada Partners, Inc. HUD-approved homebuyer education and 1:1 housing counseling (required). Framework Homeownership and eHome America also accepted. Condition de résidence : Property must be located in Clark County, Nevada (Las Vegas, North Las Vegas, Henderson, Boulder City, or unincorporated Clark County) and serve as borrower's principal residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. RESTRICTED TO MEMBERS IN GOOD STANDING OF CULINARY WORKERS UNION LOCAL 226 OR BARTENDERS UNION LOCAL 165 (and certain Culinary Health Fund participants). Hospitality / casino / food-service industry workers only. Must be a first-time homebuyer (no principal residence in prior 3 years). Income limits by household size 80% AMI Clark County: $51,700 (1p) to $100,550 (8p) per HUD 2025 limits. 640 minimum mid-FICO. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution from own funds. NPI HUD-approved homebuyer education + 1:1 counseling required. Property must be in Clark County (Las Vegas / North Las Vegas / Henderson / Boulder City).

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program plafonne le revenu du ménage à $100,550. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program plafonne le prix d’achat ainsi : Generally limited to FHA county loan limit for Clark County (~$524,225 in 2025) when paired with FHA first mortgage; conventional follows agency conforming limits. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-4 unit (per first-mortgage product overlays) et manufactured home on permanent foundation. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program cite les anciens combattants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Las Vegas, Nevada.

Les demandes pour The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Borrower applies through Nevada Partners housing counseling intake; reservation issued upon program eligibility and union-membership verification. Funds disbursed at closing through participating lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.