Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Monroe County, New York, sous la gestion de Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone). A HOME-funded direct subsidy administered by Monroe County's Community Development Division providing closing cost and down payment assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing in suburban Monroe County (excluding the City of Rochester). The subsidy is a conditional grant up to $10,000 secured by a Note and Mortgage with a Declaration of Restrictive Covenant, with HOME resale/recapture provisions and a 10- or 15-year affordability/owner-occupancy period. Up to $10,000 toward down payment and closing costs. 0% interest, no monthly payments. Reduces upfront cost of buying an eligible single-family home. Le financement provient de Federal HOME funds via the Monroe County HOME Consortium.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program offre jusqu’à $10,000 d’aide. Paliers d’aide : 30%-70% AMI: 100% of down payment + closing costs plus 10% of sale price (max $10,000). 71%-80% AMI: 100% of DP+CC plus 5% of sale price (max $10,000). Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone) décide de chaque aide individuelle.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Sale, voluntary title transfer, rental, bankruptcy, foreclosure, or ceasing to occupy as principal residence during the Affordable Housing Period (10 or 15 years depending on HOME investment). L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de The Housing Council at PathStone; ABVI Goodwill of the Finger Lakes; Lifespan of Greater Rochester. Condition de résidence : Must occupy as principal residence (defined as residing at the property any consecutive nine months each year) during the 10- or 15-year Affordable Housing Period. Confirmed from Monroe County 2024 Annual Action Plan: conditional grant up to $10,000, AMI-tiered, HOME resale/recapture, 10/15-yr affordability secured by Note/Mortgage/Declaration. Lien position inferred as second from the Note-and-Mortgage structure.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Low- to moderate-income first-time homebuyers up to 80% of Area Median Income; subsidy tiered by AMI band (30-70% vs 71-80%). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program peut servir pour Single Family.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Monroe County, New York.

Les demandes pour Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program passent par Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.