Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Babylon, New York, sous la gestion de Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development. The Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program, administered by the Long Island Housing Partnership, provides eligible first-time homebuyers up to $50,000 toward down payment and closing costs for an owner-occupied single-family home within the Town of Babylon. The assistance is a 0% deferred HOME loan, secured by a Note & Mortgage subordinate to the prime lender, forgiven after a 10-year affordability period and repaid in full if the owner sells, transfers, or stops occupying the home during that period. Can be paired with a NYS AHC grant of up to $40,000. Up to $50,000 0% deferred loan forgiven after 10 years. Stackable with up to $40,000 NYS AHC down payment/rehab assistance. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program (Town of Babylon).

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program offre jusqu’à $50,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : At least $3,000 in verifiable liquid assets at application AND at least 3% of purchase price down from own funds. No seller concessions. Le programme peut être combiné avec NYS AHC grant (up to $40,000: $15,000 DP + $23,000 rehab + $2,000 fee), forgivable after 10 years, for non-new-construction homes needing rehab. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development décide de chaque aide individuelle.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 0% deferred loan forgiven after 10 years; full recapture if owner sells, transfers, ceases primary occupancy, or rents during the 10-year period. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (second), subordinate to the prime lender. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : May own vacant land or a vacation timeshare if no mortgage-interest/property-tax deductions in the prior 3 years. Au sujet du crédit, le programme précise : Middle credit score of all borrowers must be at least 580. Good 12-month payment history; no outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure 3-5+ years old. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Long Island Housing Partnership (HUD-certified); free ~2-hour pre-purchase counseling required. Condition de résidence : Home within the Town of Babylon (Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale); principal residence for the 10-year period. Citoyenneté ou statut d’immigration : Each applicant must be a U.S. Citizen or a Qualified Alien (8 USC 1641). Recurring annual program; 2026 application round closes May 26, 2026 (between rounds at present). $35 application fee; LIHP counseling; HQS inspection; no seller concessions; fixed-rate 30-year first mortgage capped at SONYMA ATD rate + 2 points; 2-year employment and U.S. citizen/qualified-alien requirement.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Maximum gross annual household income (2026, size 1-8): $92,350 / $105,550 / $118,750 / $131,900 / $142,500 / $153,050 / $163,600 / $174,150. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program plafonne le prix d’achat à $599,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse, Condo, Co-op et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Babylon, New York. Le programme cible des zones précises : Town of Babylon hamlets/villages: Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale.

Les demandes pour Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program passent par Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served; Purchaser Certificates issued until 75 eligible applicants or deadline (May 26, 2026 for 2026 round). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.