American Dream Downpayment Initiative

American Dream Downpayment Initiative est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Columbus, Ohio. Columbus's federal HUD ADDI-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $5,000 forgivable over 5 years. Up to $5,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Columbus limits. Structured as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage (20% forgiven per year of owner-occupancy). HUD ADDI/HOME federal pass-through administered by City of Columbus Department of Development. Le financement provient de Federal, HUD, HOME et ADDI.

American Dream Downpayment Initiative est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

American Dream Downpayment Initiative est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Displaced homemaker/single parent waiver per HUD. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO recommended; lender overlays apply. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies in Columbus including Homeport, Affordable Housing Trust for Columbus and Franklin County, and other HUD-certified counselors. 8-hour pre-purchase education required. Condition de résidence : Property within City of Columbus, OH corporate limits, occupied as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer (no ownership past 3 years). Household income at or below 80% Columbus MSA AMI. Property must be within Columbus city limits as primary residence. Minimum $1,000 borrower contribution. HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD HOME inspection.

American Dream Downpayment Initiative plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Income at or below 80% Columbus MSA AMI per HUD HOME limits ($86,880-$163,680 by household size for tiered offer). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

American Dream Downpayment Initiative plafonne le prix d’achat ainsi : Per HUD HOME 95% area median purchase price for Franklin County. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

American Dream Downpayment Initiative cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

American Dream Downpayment Initiative s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Columbus, Ohio. Le programme cible des zones précises : Columbus Neighborhood Revitalization Strategy Areas may receive enhanced assistance.

Les demandes pour American Dream Downpayment Initiative passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Submit application to City of Columbus Department of Development; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.