Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program)

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Lakewood, Ohio, sous la gestion de City of Lakewood, Division of Community Development. A federally funded (HUD HOME) first-time homebuyer program run by the City of Lakewood's Division of Community Development (HOME funds via the Cuyahoga County Housing Consortium). Provides a 0% interest, no-monthly-payment second mortgage for down payment and closing costs: up to $10,000 for a condo/single-family home and up to $14,000 for a two-family home. The single/condo loan is due on sale, transfer, or when it ceases to be owner-occupied; the two-family loan forgives on a percentage basis after year 5. Up to $10,000 (condo/SFH) or $14,000 (two-family). 0% interest, no monthly payment 2nd. Two-family forgivable after 5 yrs. Low 1.5% buyer contribution. Pairs with FHA/conventional 30-yr fixed. Le financement provient de Federal, HOME et Local Government.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) offre jusqu’à $14,000 d’aide. Paliers d’aide : Condo/single-family: up to $10,000 deferred (due on sale/transfer/non-occupancy; no forgiveness). Two-family: up to $14,000, forgivable on a percentage basis after the 5th year of ownership. Apport du futur propriétaire : Minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds. Le programme peut être combiné avec 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/market-rate) from a participating lender. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — City of Lakewood, Division of Community Development décide de chaque aide individuelle.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Property sold, Property transferred et Ceases to be owner-occupied. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Cannot have owned in last 3 years. Exceptions: single parents and displaced homemakers. Au sujet du crédit, le programme précise : No City-set minimum; must meet participating-lender credit standards. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-certified counseling agency; online via Framework ($75) or eHome America ($99); plus City orientation video + quiz. Condition de résidence : Property must be within the City of Lakewood. Three City inspections (visual paint/lead, dye test, CO). City files a second mortgage.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 2025 limits (all household members over 18): 1=$55,650;2=$63,600;3=$71,550;4=$79,500;5=$85,900;6=$92,250;7=$98,600;8=$104,950. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) plafonne le prix d’achat à $280,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo et 2-4 Unit. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Lakewood, Ohio.

Les demandes pour Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) passent par City of Lakewood, Division of Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.