Homepath

Homepath est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Homepath — workforce-tier down payment assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by NHS Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Up to ~$10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, a HUD-approved housing counseling agency and NeighborWorks chartered member. Le financement provient de Local, City, NeighborWorks, CDBG et HOME.

Homepath est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homepath est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO (program floor); lender overlays may be higher. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase homebuyer education and one-on-one counseling required. Condition de résidence : Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods); owner-occupied. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer. Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods primarily). Income $66,500-$95,100 by household size (~120% AMI 1-4 person OKC MSA — workforce tier). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Homepath plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income $66,500 (1 person) to $95,100 (4 person) — workforce tier ~120% AMI OKC MSA. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 4. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homepath plafonne le prix d’achat à $250,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Homepath cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Homepath s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Oklahoma City, Oklahoma. Le programme cible des zones précises : Oklahoma City NHS target neighborhoods (central-city revitalization areas).

Les demandes pour Homepath passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual program allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.