OHFA Dream Loan Program

OHFA Dream Loan Program est une subvention pour les futurs propriétaires de Statewide, Oklahoma. OHFA Dream is OHFA's bond-funded (Mortgage Revenue Bond) first-mortgage program with a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because the program is funded by tax-exempt bonds, it has IRS first-time-homebuyer and recapture-tax rules but offers higher income/purchase-price limits than OHFA Gold. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional (HFA Preferred / HFA Advantage) first mortgage. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant (no repayment) layered on a competitive 30-year fixed bond-funded first mortgage. Designed for first-time homebuyers (waived in IRS-designated targeted areas). Higher purchase-price and income limits than the OHFA Gold non-bond TBA. Le financement provient de Bond et State.

OHFA Dream Loan Program prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par None — grant et no repayment required. L’aide est inscrite au rang suivant : 1. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

OHFA Dream Loan Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum middle FICO across all loan products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education provider; OHFA online course via Framework or eHome America accepted. Condition de résidence : Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Bond-funded MRB program — borrower must meet IRS first-time-homebuyer rule (no ownership of principal residence in last 3 years), waived in IRS-designated targeted areas. Federal recapture tax may apply. Income and purchase-price limits vary by county and target/non-target status.

OHFA Dream Loan Program plafonne le revenu du ménage à $150,000. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

OHFA Dream Loan Program plafonne le prix d’achat à $453,100. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) et PUD. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

OHFA Dream Loan Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

OHFA Dream Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Oklahoma. Le programme cible des zones précises : IRS-designated targeted areas across Oklahoma allow waiver of first-time-homebuyer rule and offer higher income/purchase-price limits.

Les demandes pour OHFA Dream Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.