OHFA Gold Loan Program

OHFA Gold Loan Program est une subvention pour les futurs propriétaires de Statewide, Oklahoma. OHFA Gold is OHFA's non-bond TBA (To Be Announced MBS) first-mortgage program offering a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because it is not bond-funded, there is no IRS first-time-homebuyer rule and no federal recapture tax. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional HFA Preferred / HFA Advantage first mortgage. Gold is OHFA's primary repeat-buyer program. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant on a 30-year fixed-rate non-bond TBA first mortgage. No first-time-homebuyer requirement and no federal recapture tax. Repeat buyers, move-up buyers, and homeowners selling and re-buying are eligible. Le financement provient de State et TBA.

OHFA Gold Loan Program prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par None — grant et no repayment required. L’aide est inscrite au rang suivant : 1. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

OHFA Gold Loan Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Not required — Gold has no first-time-homebuyer rule. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum middle FICO across all loan products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education provider; Framework or eHome America online course accepted. Condition de résidence : Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Non-bond TBA program — no first-time-homebuyer requirement, no federal recapture tax. Income limits set by OHFA program (lower than bond Dream limits in many counties). Borrower must meet first-mortgage product underwriting (FHA/VA/USDA/Fannie/Freddie HFA program).

OHFA Gold Loan Program plafonne le revenu du ménage à $136,780. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

OHFA Gold Loan Program plafonne le prix d’achat à $427,198. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) et PUD. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

OHFA Gold Loan Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

OHFA Gold Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Oklahoma.

Les demandes pour OHFA Gold Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.