TCHFA First Home Program

TCHFA First Home Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, Oklahoma. The Tulsa County Home Finance Authority (TCHFA) First Home Program is a $25 million Mortgage Revenue Bond (MRB) program established December 2024 (2024A bonds) and continued as 2025A series. It provides first-time homebuyers in Tulsa County, Oklahoma with a below-market-rate first mortgage (FHA, VA, or USDA-RD) plus a 3.5% forgivable second mortgage DPA equal to 3.5% of the total note amount at 0% interest with no monthly payments. The DPA lien is forgiven in full on the last day of the 60th month (5 years) after closing, provided the home remains the borrower's principal residence and the loan is not refinanced, sold, or in default. Veterans (DD-214, non-dishonorable discharge) and buyers in federally designated targeted census tracts are exempt from the FTHB requirement. Lenders reserve loans through eHousingPlus; master servicer is Land Home Financial Services. 3.5% of total note amount as 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven on last day of 60th month (5 years) after closing. FHA, VA, and USDA-RD eligible first mortgages. No program DTI overlay (AUS governs). Veterans exempt from first-time homebuyer requirement. Targeted area purchases exempt from FTHB requirement. eHousingPlus reservation portal. Le financement provient de County - Mortgage Revenue Bond (MRB).

TCHFA First Home Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, refinance, transfer of title, default, or property no longer primary residence (within 5 years of closing). L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

TCHFA First Home Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Veterans with DD-214 (non-dishonorable discharge) exempt from FTHB requirement; buyers in targeted census tracts exempt. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum; no program DTI overlay (AUS - DU/LPA/GUS - governs). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved providers; eHomeAmerica, HomeView, CreditSmart, MGIC Finally Home, NeighborWorks accepted. Condition de résidence : Primary residence only; must remain principal residence for full 5-year forgiveness period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. Citizen or Permanent Resident. Master servicer Land Home Financial Services; income/price limits revised 07/16/2025.

TCHFA First Home Program plafonne le revenu du ménage à $112,559. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

TCHFA First Home Program plafonne le prix d’achat à $544,232. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse, PUD et Condo. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

TCHFA First Home Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Oklahoma. Le programme cible des zones précises : Federally designated targeted census tracts in Tulsa County per Rev. Proc. 2024-8 (e.g., 0004.00, 0005.00, 0012.00, 0013.00, 0015.00, 0030.00, 0046.00, 0057.00, 0062.00, 0076.08, 0076.41, 0080.01, 0080.02, 0090.08, 0091.01).

Les demandes pour TCHFA First Home Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de eHousingPlus portal (ehousingplus.com). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.