1st Home Allegheny

1st Home Allegheny est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Allegheny County, Pennsylvania, sous la gestion de Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA) / Allegheny County Economic Development. A forgivable-loan down payment and closing cost assistance program for first-time buyers purchasing in Allegheny County outside the City of Pittsburgh. Provides a $45,000 loan to moderate-income buyers (<=80% AMI) or $10,000 to middle-income buyers, at 0% interest, fully forgiven after six years of continuous owner-occupancy. Loans held by ACRFA; closing costs covered first, remainder to down payment. Launched May 2025, renewed April 2026. Up to $45,000 forgivable assistance. 0% interest. Covers closing costs and down payment. Fully forgiven after 6 years. Le financement provient de Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA).

1st Home Allegheny offre entre $10,000 et $45,000 d’aide. Paliers d’aide : $45,000 for moderate-income buyers (<=~80% AMI); $10,000 for middle-income buyers (up to 100% MFI for 1-2 person, 115% MFI for 3+ person). Apport du futur propriétaire : Minimum buyer cash 1% of price or $1,000, whichever is less; retain 2 months of payments in cash after purchase; buyer asset income limited to $40,000 (excl. IRA/401k/529/HSA/day-care savings). Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA) / Allegheny County Economic Development décide de chaque aide individuelle.

1st Home Allegheny est annulé après 6 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, ceasing to occupy as primary residence, or renting before 6-year term; otherwise fully forgiven after 6 years of continuous owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (may be senior or subordinate case-by-case); RAAC holds 15-year right of first refusal at appraised value. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

1st Home Allegheny est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : No home ownership in past 36 months (if divorced, none in own name in past 36 months). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-certified housing counseling program. Buyer must retain min two months of payments in cash after purchase; asset income capped at $40,000; primary purchase funds must be a private mortgage (not gifts); RAAC right of first refusal for 15 years. Distinct from Pittsburgh URA programs. Note: an early news article cited 15-year forgiveness; official May 2025 guidelines PDF confirms a 6-year forgiveness term (15 years = the right-of-first-refusal window). No published min credit score, max DTI; income_limit_amount left blank (two tiered tables).

1st Home Allegheny fixe son plafond de revenus ainsi : Pittsburgh MSA AMI by household size. $45,000 tier uses moderate-income limits (1 $60,100 ... 4 $85,850 ... 8 $113,350); $10,000 tier uses MFI middle-income limits (1 $86,480 ... capped $123,395). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

1st Home Allegheny plafonne le prix d’achat ainsi : No stated maximum purchase price; loan capped at $45,000/$10,000 per household. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse et Condo.

1st Home Allegheny s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Allegheny County, Pennsylvania.

Les demandes pour 1st Home Allegheny passent par Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA) / Allegheny County Economic Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Processed through participating private lenders and HUD-certified counselors; ACRFA holds the mortgages. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.