Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Memphis, Tennessee, sous la gestion de City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD). The City of Memphis HCD Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) provides down payment and closing cost assistance to homebuyers purchasing within 15 designated revitalization areas of Memphis. Assistance is a forgivable, deferred-payment loan not exceeding $25,000 or 10% of the sales price, secured by a five-year lien with no monthly payments. Unlike the income-restricted Citywide DPA, HIPC allows incomes up to 200% of area median income. Up to $25,000 or 10% of sales price. 0% interest, no monthly payments. Forgiven after 5 years. High 200% AMI income ceiling. Covers down payment and closing costs. Le financement provient de HUD HOME funds / City of Memphis HCD.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) offre jusqu’à $25,000 d’aide. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) décide de chaque aide individuelle.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, or failure to maintain as primary residence before the 5-year lien term is satisfied. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Condition de résidence : Within Memphis city limits, in one of 15 HIPC-designated areas (zips 38106,38107,38108,38109,38114,38116,38118,38122,38126,38127,38128 plus Beltline, Binghampton/Highland Heights, Hickory Hill, Carnes Neighborhood). Owner-occupied primary residence; 5-year lien. Purchase within one of 15 HIPC-designated areas. Application through the first mortgage lender. Income/price limits are 2023 HUD figures, updated annually; confirm current-year. FTHB requirement, credit score, DTI not specified.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) plafonne le revenu du ménage à 200 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Max income 200% of Shelby County AMI (2023 HUD, eff 6/1/2023): 1 $110,060; 2 $116,640; 3 $123,120; 4 $129,600; 5 $134,800; 6 $140,000; 7 $145,200; 8 $150,340. (Shelby 4-person median $81,000.). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) plafonne le prix d’achat à $350,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Memphis, Tennessee. Le programme cible des zones précises : 15 HIPC-designated revitalization areas within Memphis.

Les demandes pour Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) passent par City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application made through the first mortgage lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.