The Housing Fund Community Land Trust

The Housing Fund Community Land Trust est une aide à l’apport initial pour les futurs propriétaires de Nashville, Tennessee, sous la gestion de The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). Le financement provient de The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

The Housing Fund Community Land Trust est une aide à l’apport initial, remboursable selon les conditions fixées par The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

The Housing Fund Community Land Trust est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Credit in good standing (no specific numeric minimum published). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Condition de résidence : Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

The Housing Fund Community Land Trust plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

The Housing Fund Community Land Trust s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Nashville, Tennessee.

Les demandes pour The Housing Fund Community Land Trust passent par The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.